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合肥版图西扩,下一个价值高地已来!

来源:365淘房 2020-11-12 13:39

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365淘房 合肥站  在《2020中国城市商业魅力排行榜》中,合肥市首次入选“新一线城市”,城市格局再提升。合肥城市版图西扩的步伐,也正变得越来越快。【买房咨询电话:400-8908-365转505】

纵观合肥这几年的发展历程,从一环、二环到高新区的崛起、再到小庙划入蜀山区,合肥城市向西发展基调早已确定。

不管是“1331”城市空间发展战略,还是加快合六一体化建设、打造合六经济走廊的发展规划,无不印证着城市版图的西进。

近日,合肥蜀山经济开发区扩区总体规划及城市设计编制范围出炉,合肥城市版图再西扩约6.34平方公里,这意味着,政府将持续大手笔推动合肥西发展界面。

政策倾斜是区域发展的基石,各种重大利好正不断兑现。

交通方面,未来S2号线(规划中)、合六轻轨(规划中)、地铁6号线(规划中)无缝接驳合肥主城。

再加上,多条城市主干道,如长江西路延长线312国道、新桥大道、江淮运河等在项目周围交织,以及通航机场、新桥机场的加持,形成陆路、水路、航空、公交、地铁、轻轨六位一体交通路网,极大压缩了都市生活圈距离。

另外,离高新区妇幼保健院、安医大一高新院区也不远,生活配套很完善,且比较优质。

而正处于整个合肥西板块,紧邻高新区的荣盛山湖樾,就像坐落在一个“未来的风眼”上。

荣盛山湖樾位于明珠大道与文曲路交口向北约200米,北侧约1公里即是高新区范围,东侧约500米即是北雁湖湿地公园。

所以项目位置上还是非常有优势的,同时相关配套基本可以与高新区共享,难怪项目如此火爆。

荣盛山湖樾容积率2.0,绿化率40%,规划4栋11F低密度住宅、3栋15F小高层、8栋18F小高层,共876户,另外还有两栋自持高层不对外出售。

项目整体楼栋规划南低北高,分为南区、北区,北区均为小高层,南区以低密度住宅为主,最大楼间距达到约76米,平均楼间距在40米左右,日照时间充足。

项目没有高层产品出售,规划小高层+低密度住宅,小高层中间户99㎡,边户113㎡、123㎡,低密度住宅中间户115㎡,边户129㎡,均为毛坯交付。

交付时,每户的入户门锁均采用指纹、密码、刷卡三合一的智能门锁,门窗使用材料是断桥铝+中空玻璃,降音降噪,标准比较高。

综合来看,项目性价比十足,“不限购”、“肥西限价”、“北雁湖板块”,这些关键词组合在一起,已经足够挑动市场神经。


如今,荣盛山湖樾前期开盘剩余少量房源在售,户型为99㎡、113㎡、123㎡,均价1.6-1.7万/㎡。购房者们,要抓住机会了。

项目地址:合肥市明珠大道与文曲路交口

咨询电话:4008181365 转 81277

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