365淘房 合肥站对于合肥楼市而言，高新区与滨湖区的热度不分上下，以至于两个区域目前面临都是“高层房荒”的现状。热门区域下，最不缺的就是热门楼盘，今天我们就一起看下高新区的热门楼盘，一个入市仅2个月左右的时间，就开始清盘的实力红盘——万兴湖山间。【了解合肥更多在售项目信息，请拨打4008908365,505】
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入市仅2个月开始清盘 少量多层房源在售
位于政务西板块的万兴湖山间，从2019年10月底拿地起，到营销中心、样板间开放，再到项目的首开、热销，以及如今的清盘，一直热度都比较高。
据置业顾问透露，目前项目仅剩7#、8#少量房源在售，135㎡房源剩余相对较多，可以说是尾盘了，来看房的购房者也不少，估计很快就要售罄。
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从沙盘图中可以看出，项目整体布局北高南低，三栋高层全部位于北侧，四栋低密度住宅在南侧，可以更好保证每一栋楼的采光、视野。6月15日，首开小高层1#、2#和低密度多层5#，共计166套，去化超九成，成绩也是相当不错的。
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合理户型+高配装修
整体布局舒朗开阔，三栋高层全部位于北侧，四栋低密度住宅在南侧，保证了每一栋楼的采光、视野，且项目的南侧是全多层的小区，所以更不用担心南侧低密度住宅的采光。
万兴湖山间的多户型产品，三室两厅两卫，入户玄关设计，可摆放鞋柜和衣架；餐客厅一体，动静分明；户型方正，南向宽景阳台，采光效果好。
建面约120㎡的户型
建面约135㎡的户型，四室两厅两卫，三开间朝南，次卧与客厅双阳台相连，采光效果好。主卧套房设计，独立卫浴私密性较强。四个房间分布在户型的四个角落，可以和家人保持刚刚好的距离，互不打扰。
建面约135㎡的户型
并且，项目是精装交付，从样板间可以体验到，整体的细节处理很好。据置业顾问介绍，产品基本上用的都是知名品牌，如高定高分子PE板材橱柜柜门、老板厨电、摩恩水槽龙头、威能锅炉、美的VRV中央空调、威能地暖等，在改善市场也是“一枝独秀”。
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政务西板块 核心优质地段
对于买房人来说，整个政务板块就是高价值、高圈层的代名词，也是合肥名副其实的“富人区”。从政务板块近10年的房价变迁就可窥见一二：
数据来源金刚石
从数据中，我们可以看到10年来，政务板块的房价从6122元/㎡，涨到24603元/㎡，涨幅高达301.87%，整个政务板块的房价也一直是合肥房价金字塔顶尖的存在，并且区域建设早已饱和，后期几乎没有居住地可供。
政务区求而不得的外溢客户群体，也成为万兴湖山间的主力客群之一。该项目虽然说体量不是很大，但关注却很高。项目位于高新区，政务西板块，也是三区交界处，因此周边的配套都可以享受得到。
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商业：周边有天鹅湖万达广场、银泰城等商业，距离项目大约1—2公里，由南二环路直达，来回还是比较便捷的。
交通：项目周边的西二环，望江西路和集贤路三条城市主干脉通达政务、高新、蜀山和经开；临近地铁3号线，并且地铁4号线正在建设中。此外周边更有十余条公交线路，立体交通出行，便捷生活。
教育：合肥高新技术产业开发区社会事业局发布学区确定函，万兴湖山间小学落定为合肥市桂花园小学教育集团观林佳园配套小学（未建成前为合肥市桂花园小学集团慧园学校），初中为兴园中学（后期调整为万科高第项目代建中学，届时以公告为准），项目的学区也是较好的。
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周边项目：
距离项目较近的是万科·高第，项目距离很近，周边配套设施都是共享，所以差距不是很大。
最新消息显示，目前万科·高第目前Y15#楼待售，精装低密度住宅，户型面积145㎡，均价23601.57元/㎡，交付时间2022年8月30日，前期开盘楼栋已经全部售罄。同样是高新炙手可热的楼盘之一，可惜可选性已不大。
结语
近年来高新区的区域价值不断提升，区域内经济、交通、商业、教育、医疗等配套更加齐全，显然，高新已经成为继滨湖之后各大房企必争之地，也是购房者置业热门区域。
不过，目前高新区许多项目只有低密度多层在售了，购房者可选择的空间不大，预算足够并且想要置业高新的购房者，可以抓紧时间去售楼部看看。
想要了解更多项目具体信息，欢迎微信扫码咨询365房博士，全程在线，为您免费答疑。
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