365淘房 合肥站 近期滨湖省府板块热度持续高涨，老盘逐渐清盘，新项目占领市场。从上半年5月份公布案名以来，省府板块唯一的新盘阳光城·檀悦一直是合肥楼市议论的焦点，本周备案公布、随时首开，更是动作频频。今天我们正要说的就是阳光城·檀悦~【买房免费咨询电话：400-8908-365转505】
示范区实景图 |
示范区实景 |
走进示范区，明显看到现场不少的清洁人员还在做最后的清洁工作，但这依然不影响源源不断的客户看房，几分钟的时间沙盘处就聚集了十几组客户。
示范区现场实景 |
据现场置业顾问表示，售楼部一共18个置业顾问轮岗接待，工作日每天每人大概几十组客户，周末来访量更多。目前正在验资，验资金额就是首付款，截止目前已经蓄客超过3000组客户。
均价2.34万/㎡！随时首开
区位鸟瞰图 |
阳光城·檀悦项目位于包河大道与福州路交汇处东南角，省府板块核心位置，项目总规划12栋高层，17栋低密度多层，低密度多层占比高达65%，分为2个地块，项目自带商业街区、写字楼以及幼儿园，总建面约39万方。
备案信息 |
分栋信息 |
预计周日首开，推出高层G1/G2/G7号楼，共284套房源，主力面积108㎡、126㎡，均价23415元/㎡，低密度多层Y10号楼，共32套房源，主力面积125㎡、142㎡，均价25701元/㎡，2023年4月30日交付。可能会追加G6号楼，共100套房源。
为什么那么火？
檀系住宅效果图 |
阳光城·檀悦从案名公布，到临展开放，启动定存，再到正式营销中心、样板间开放，人气都非常火爆。这其中主要的原因：
一是，项目的地段价值。省府中轴，离省政府最近的项目。
二是，地铁、公园、学校、商业等完善且优质的配套。
三是，项目规划的住宅、写字楼、幼儿园、商业街区，多种复合业态。
四是，目前滨湖省府板块在售房源以大户型为主，并且难买，阳光城檀悦作为整个滨湖唯一的纯新盘项目，在省府中轴的优质地段上，带来区域市场上稀少的高层小户型产品，当然足够有吸引力。
实景样板间曝光
108㎡户型 |
108平米户型：三室两厅两卫，U型厨房设计，动线流畅，餐客厅一体化设计，居住舒适度强，南向观景阳台，兼顾观景和实用性，主卧套房式设计，飘窗、独立卫浴、步入式衣帽间，居住私密性较好。
交付标准 |
从108㎡户型样板间展示的交付标准可以看出，阳光城·檀悦项目采用新风系统、中央空调，客厅及卧室有墙纸，厨卫等采用蒙娜丽莎、摩恩、西门子、科勒等品牌。
108㎡样板间厨房 |
108㎡样板间卫浴 |
108㎡样板间次卧 |
108㎡样板间主卧 |
低密度多层142㎡户型 |
低密度多层142㎡：四室两厅两卫，约14.5米面宽，三卧室朝南，餐客书房无缝衔接，双联阳台，采光通风效果好，套房式主卧配备独立卫浴、衣帽间，私密性较好，居住舒适度强。
142㎡样板间主卧 |
142㎡样板间阳台 |
142㎡样板间餐厅 |
省府板块核心 配套齐全
包河大道高架 |
阳光城·檀悦位于省府板块核心位置，周边有地铁1号线、5号线（预计年底通车）、7号线（规划中）环绕，包河大道、紫云路等城市主干道交织，交通方便，项目周边规划省立总院、省府中轴公园、融创秀场等，配套齐全。
教育资源方面：省府板块目前有实验学校、华山路小学、合肥市望湖小学洞庭路校区、滨湖寿春中学，并且项目还将代建15班幼儿园。
百大心悦城 |
商业配套方面：目前滨湖省府板块已经开业的商场有百大心悦城、悦方IDmall、世纪金源购物中心等一系列的高低档次的购物，集休闲时尚、亲子教育、知名餐饮等于一体，完全能满足日常生活需求。
配套示意图 |
另外项目自身带有商业街区，据了解，阳光城意将打造“合肥太古里”。
结语：从整个滨湖省府板块市场的行情和走势来看，对于想置业省府的购房者而言，还是那句话：早做准备，抓住机会及时上车。
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