365淘房 合肥站 北雁湖板块纯新盘—祥生雲境预计本周日（10.11）实景示范区即将开放，据悉，项目目前正在定存中，金额5万元；此前项目验资人数已超过2000组。【更多楼盘信息，欢迎致电4008908365转505】
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项目城市展厅已开放，营销中心即将开放，建筑面积约100-130㎡，首开信息尚未确定，主力户型102㎡、111㎡、114㎡、127㎡。
祥生云境位于合肥柏堰科技园柏堰湾路以南、文曲路以西，占地106.83亩 ，计容总建面137507㎡，规划用途为居住，项目规划13栋小高层，9栋低密度住宅，1栋自持，共1363户房源。云境系是祥生的高端产品系，祥生首次落子合肥，该项目具有标杆意义。
除此之外，项目是距离北雁湖最近的项目，优越的自然环境优势是其他项目无法比拟的，不远处就是大蜀山，有山有湖，真正的湖山景观房。
一、双地铁口加持
从地理位置来看，项目东侧是双地铁口—永和路站，根据第三轮地铁规划，永和路与明珠大道交口将为地铁4号线延长线与地铁7号线的换乘站，双地铁确定了，不论是自驾还是公共出行都非常方便。
二、小高层限价1.58万/㎡
虽然项目的价格还未确定，但肥西小高层限价1.58万/㎡，大胆预测一下预计在1.6万/㎡左右，从置业顾问处得知，首开的栋楼位置靠近北雁湖，观景佳，价格上可能要略高一点，预计在1.7万/㎡，具体不确定。
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北雁湖板块新房市场一直备受关注，目前并没有新房可以选择，而祥生云境的入市刚好可以及时补仓，去年和前年也鲜有地块上市，今年也仅有两宗地块上市，所以该楼盘虽然没有上市，但是热度一直不错。
总体来说，肥西祥生雲境位于北雁湖板块，因为是肥西产权，受到肥西限价的限制，不限购也是主要优势。加上配套上的优势，后期入市一波“抢房战”是免不了了。
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