编者按：十一黄金周来临，又正值楼市旺季“银十”，正是买房好时节；想要在国庆期间选择置业的看过来，365淘房为此推出《黄金周|置业正当时》特别策划，精心挑选一系列楼盘推荐，国庆为足不出户的你选到心仪的房子。【更多置业问题，一键致电4008908365,505】
近期合肥九区三县又有一大波纯新盘“花样亮相”，首开时间、价格也随之曝光，并且个个有来头，刚需、刚改购房者又有新选择！据了解，下半年中海、阳光城、银城、奥园、祥生、荣盛、乐富强等品牌都有纯新盘将迎来入市。那么这些盘价格如何？有各自有哪些亮点呢？
九区三县纯新盘 |
1、22家待入市纯新盘
据不完全统计，合肥九区三县待入市纯新盘共计22家（不包括地块），基本上每个区都有一至两个新盘；特别是高新区的银城知庐和滨湖区的阳光城·檀悦以及肥西北雁湖板块的两家新盘热度都很高，颇受置业者的关注。
2、三县新盘数量占比高
从表格中也能看出，肥西和肥东新盘占比较高，由此可见，越来越多的房企进驻到三县；特别是肥西：滨湖西、政务南、北雁湖三大板块的热度不逊于部分市区，甚至更高，而且价格相比于市区有很大的选择空间性，无论是投资还是自住都是不错的选择，后期在医疗、交通、教育方面的配套也会随着而来。
下面详细看下热度较高的部分新盘：
一，项目名称：银城知庐【在线咨询】400-8181-365 转187897
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预计入市价：小高层1.9万/㎡；低密度住宅2.5万/㎡
最新动态：银城知庐目前VIP登记（验资），正在倒计时。户型图已出，高层面积约107—120㎡，低密度多层面积约127—143㎡，预计10月份开放售楼部，11月份首开，首开楼栋有2栋小高层、5栋低密度多层，价格待定。
“抢购”亮点
科大附中旁纯新盘
项目区域内的学区是梦园小学和中学。值得注意的是，知庐距离新建的科大附中较近。而科大附中高新中学计划明年开始招生；由此可见，区域内的教育资源正在不断优化，教育氛围浓厚。
高层房源缺少 后期潜力大
位于高新区天乐板块，距离知庐较近的是万科•高第和万兴湖山间，两家所剩均是低密度住宅。而知庐也仅有2栋高层，整体高层稀少，入市即罄。
目前该板块内基本以二手房为主，加上科大附中入驻，该片区二手房交易更是节节攀升，市场均价约1.8万/㎡起。
二、项目名称：阳光城·檀悦【在线咨询】400-8181-365 转136149
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预计入市价：2.3万/㎡
最新动态：阳光城·檀悦售楼部即将开放，目前正在VIP定存，预计10月份首开G1/G7两栋楼，180套房源，面积108㎡、126㎡，城市展厅：银泰百货滨湖店3号门入口，具体信息本站将持续关注！
“抢购”亮点
省府板块仅有的纯新盘
滨湖区目前仅有阳光城檀悦一个纯新盘待上市，是全城关注的焦点，项目位于滨湖省府中轴，是距离省府最近的楼盘，地段优势明显。
108㎡小户型全城争抢
纵观省府板块，在售均为改善大户型，动辄130㎡起步，拥有高层小户型的目前仅阳光城一家，自然自带流量，热度拔高，但值得注意，小户型在首付比例上会有一定要求。
三、项目名称：金地格林传奇【在线咨询】400-8181-365转159191
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预计入市价：2万+
最新动态：金地格林传奇正在火爆定存中，金额5万，定存可享受首开优惠；项目预计9月底首开，首开高层3#、5#，主力面积为100㎡、102㎡、112㎡，价格待定，精装交付，地址：临泉路与蒙城北路交口向东200米，更多详情可咨询售楼部。
“抢购亮点”
庐阳主城仅有三地铁盘
项目距离地铁3号线海棠站仅200米，而海棠站也是在建地铁5号线和3号线的换乘点，双地铁加持在身无疑了；
除此之外，沿临泉路再往东即是规划中地铁8号线—一里井站，三地铁并列在侧，出行方面完全不用担心。
苏宁广场、宜家在侧
商业上拥有苏宁和宜家两个超级大IP的加持；2公里内还有万象汇商业体，乘坐地铁也就两站的路程（海棠站—四泉桥站），吃喝玩乐购方便。
四、项目名称：万兴林里间【在线咨询】400-8181-365转148828
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预计入市价：待定
最新动态：万兴林里间城市展厅已开放开放，目前正全城登记中，地址：阜阳路与北二环交口向南150m，欢迎光临！
“抢购”亮点
北二环主城地段 苏宁在侧
项目位于蒙城北路与北二环交口处，不仅地段位置优越，更是有多方配套加身：一路之隔是在建中的25万方的苏宁广场，逛街购物不用愁；另外有地铁5号线（在建）北二环站，出行便捷，妥妥的地铁盘。
五、项目名称：琥珀晴川里【在线咨询】400-8181-365转111244
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预计入市价：2万+
最新动态：琥珀晴川里营销中心已开放，地址：上海路与黄河支路交口，项目目前是纯新盘，小高层精装，低密度多层毛坯，预计即将首开低密度多层4栋楼，面积144平、135平。
“抢购”亮点
中央公园板块
项目地处包河区热门的中央公园板块，周边居住氛围较好，还拥有地铁5号线（预计今年年底通车）。此外，教育、医疗、商业配套也都不错。
目前包河区区域内在售/待售的纯新盘入市价基本上都在2万/㎡/以上。参考周边项目，城建琥珀晴川预计又会是一个均价超过2万/㎡的楼盘。
六、项目名称：兴港和昌云庭【在线咨询】400-8181-365转142818
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预计入市价：待定
最新动态：兴港和昌云庭售楼部已于9月30日开放，项目预计首开97-123㎡高层，106-138㎡低密度多层，正在预约登记中！
“抢购”亮点
包河主城区地铁盘
兴港和昌云庭靠近地铁4号线（在建）大强路站，距离合肥南站仅2站路，可以换乘地铁5号线，交通十分方便。另外，通过徽州大道、包河大道、上海路及北京路等主干道，可快速到达老城区、滨湖新区。
居住环境纯粹 没有回迁房
兴港和昌云庭项目有淝河智慧生态公园、1.3万方绿轴公园、中央公园等几大公园环绕，而且周边没有回迁房和高架桥，居住环境更佳。
七、项目名称：中海熙岸【在线咨询】4008908365-505
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预计入市价：1.4万/㎡左右
最新动态：中海熙岸星空城市展厅已开放，位置在武里山天街（西广场）；目前项目规划图曝光，拟建设21栋住宅，全低密度多层社区，欢迎前往咨询。
“抢购”亮点
纯低密度多层社区
项目容积率仅1.5，共规划住宅21栋，全部建设低密度低密度住宅社区，主力户型面积约93-119㎡，居住环境和舒适度都很好，而且入市价也很惊喜，对于刚需置业者很友好。
周边成熟小区多 配套完善
项目周边有大富新领地、力高君御世家、华润熙云府等众多小区配带的商业街，生活方面是没有问题。
教育资源上项目学区是淮合花园小学和合肥市三十中，项目与淮合小学直线距离只有200米左右，加上自建幼儿园，未来孩子上下学都非常方便！
八、项目名称：美好云谷路壹号【在线咨询】400-8181-365转158306
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预计入市价：13000元/㎡
最新动态：美好云谷路壹号营销中心已开放，项目暂定首开高层1#、2#、3#楼，建面约89、106㎡，预计均价13000元/㎡左右，精装交付，送软装，目前正在预约登记中，详情请咨询售楼处。
“抢购”亮点
送精装、送软装，拎包入住
相比板块内旭辉、正荣、城建品牌，美好置业不占据优势，但项目为精装交付，不仅送硬装还有送软装，均价1.3万/㎡，以毛坯价买精装房，拎包入住，一步到位。
九、项目名称：荣盛山湖樾【在线咨询】400-8181-365转182144
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预计入市价：小高层放风价1.6万/㎡
最新动态：荣盛山湖樾售楼部已开放开放，目前正在定存，金额20万，项目预计10月下旬首开，首开15栋楼全部推出（11栋小高层、4栋低密度住宅），共计876套房源，小高层面积在99㎡、123㎡，低密度住宅125㎡、130㎡，价格待定。
“抢购”亮点
自然湖山房
项目距离北雁湖生态公园约500米左右，不远处就是大蜀山，有山有湖，真正的湖山景观房。
肥西产证 高新配套
项目虽然位处肥西，但距离高新和政务都很近，包括商业、医疗资源都能直接享受到市区配套。
十、项目名称：祥生雲境【在线咨询】400-8181-365转149387
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预计入市价：待定
最新动态：生雲境正在火爆验资中，验资金额10万元，展厅地址：天鹅湖万达、砂之船奥特莱斯，欢迎前往咨询。 后期预计推出100-130㎡小高层、低密度住宅住宅，均价待定。
“抢购”亮点
祥生合肥首作 定位高端
作为祥生首入合肥的第一个项目，定位为高端产品；在产品设计和社区规划上值得期待。
双地铁加持
项目东侧是双地铁口—永和路站，根据第三轮地铁规划，永和路与明珠大道交口将为地铁4号线延长线与地铁7号线的换乘站，双地铁加持，交通便利。
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