365淘房 合肥站 北雁湖热盘—荣盛山湖樾预计本周六（9.18）实景示范区开放，项目预计10月下旬首开，首开15栋楼全部推出（11栋小高层、4栋低密度多层），共计876套房源，小高层面积在99-123㎡，预计入市价在1.6万/㎡左右（小高层），目前正在验资中。【更多新盘具体信息，欢迎致电4008908365转505】
 |
一、双地铁+北雁湖，未上市先火！
5月16日，荣盛以1289万元/亩竞得位于肥西县柏堰科技园文曲路与明珠大道交口西北角的肥西县FX202006号，总价111923.87万元，楼面价9667.45元/㎡，溢价率29.94%，自持面积22000㎡。
作为近高新的热盘，关注该项目的购房者非常多，项目目前临展厅已经开放，位于长安路与文曲路交口向西20米，项目整体容积率2.0，规划为11栋小高层、4栋低密度多层。
从地理位置来看，荣盛所占地段和部分市区相比是毫不逊色，项目东侧是双地铁口—永和路站，根据第三轮地铁规划，永和路与明珠大道交口将为地铁4号线延长线与地铁7号线的换乘站，双地铁确定了，不论是自驾还是公共出行都非常方便。
项目周边大型商业资源目前并不多，周末逛街的话可以考虑去政务区万象城或者高新区的银泰百货（在建），项目距离政务区并不远，自驾沿明珠大道途经集贤路再拐到习友路就能到万象城。
项目另一大优势就是生态环境，直线距离约500米左右，在不远处就是大蜀山，有山有湖，真正的湖山景观房。
二、放风价预计1.6万/㎡左右
项目目前低密度多层价格暂时未定，但小高蹭放风价在1.6万/㎡左右，预计在10月下旬一次性推出所有楼栋，11栋小高层、4栋低密度多层，共计876套房源，小高层面积在99-113㎡。
除此之外，周边还要另一家纯新盘，目前正字火爆验资中，验资金额10万元，展厅地址：天鹅湖万达、砂之船奥特莱斯，欢迎前往咨询。 后期预计推出100-130㎡小高层、低密度多层住宅，均价待定。
总结来看，北雁湖周边在售的新房不多，而且大多是大户型产品，比如说祥生北边的北雁湖金茂湾，目前也只剩130㎡+的大户型，恰好祥生和荣盛的入市，能有效缓解高新区的房荒问题。
由于地段好，新房少，很多购房者对于肥西产证并不在意，后期入市也是绝对的“抢手货”。
返回合肥365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
热门楼盘
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。