365淘房 合肥站 说起肥西，热度和关注度最高的莫过于滨湖西板块。但除去滨湖西还有一个重量级主城板块—政务南。由于近年来没有较多的新房入市，关注的人自然也不多。现在该板块内一家纯新盘——徽创佳兆业未来城即将入市，吸引了不少购房者关注！那么目前这个楼盘最新进展怎样，何时开盘？一起来看：【更多楼盘信息，欢迎致电4008908365转505】
8月22日项目售楼部开放，开放当天有超3000千人到访，就算没去到现场，隔着屏幕也能感受到现场的沸腾，据悉还上了微博的热搜，足见项目的火热程度。
售楼部开放现场图 |
售楼部开放现场图 |
预计9月下旬首开
从现场置业顾问处得知，项目预计在9月下旬首开，首开一期产品，楼栋暂未确定，可以确定的是高层、小高层、低密度多层都有，高层、小高层面积为89㎡、90㎡、98㎡，低密度多层面积为107㎡，价格参考周边楼盘，目前现场正在定存，金额一万。
楼栋鸟瞰图 |
值得说的是，新盘首开一般优惠力度都比较大，是一个很好的入手机会。
周末来访量高达30-40组
从售楼部实探情况来看，看房的客户还是比较多的，周边地缘性客户为主，也有在经开，滨湖工作的刚需群体，年龄段大约在25-35岁的居多；
周末来访量更高，大部分购房者都意向高层小户型，毕竟市区房价高，而肥西是三县中最好的一个选择了。
售楼部现场图 |
售楼部现场图 |
售楼部现场图 |
不得不说的是，佳兆业这个品牌虽然是首次进驻合肥，但实力不容小觑。
中国房企TOP27
在2020年博鳌房地产论坛中国地产风尚大奖颁奖典礼上，佳兆业集团凭借卓越的综合实力、优秀的人力资源管理能力以及良好的投资前景斩获“2020中国年度影响力地产企业TOP30”、“2020中国年度影响力雇主”、“2020中国年度投资价值地产企业TOP30”等三项大奖。
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在2020年中国房地产上市公司百强中，也是位列综合实力30强
而旗下的佳兆业美好也是蝉联2020年物业服务企业公司十强
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此次佳兆业与徽创联手拿地，也是为后期深耕合肥打下基础。
实探完现场，小编绕着地块四周转了一圈发现项目所处位置十分有优势，很多楼盘在新建初期，基本没有这样的配套：
项目位置图
1、东侧一路之隔是引江济淮工程，后期将建设江济淮景观廊道和45万方的滨河公园，整体生态环境是非常好的，既能欣赏沿河风景，也是后期业主休闲散步的好去处。
引江济淮工程
2、南侧有万派广场、大润发以及一整条商业街，基本日常生活所需完全没有问题，如果想逛街，可以沿金寨路到正大广场、华润万象城都是很近的。
大润发实景图
3、西侧是珍珠路小学，真正的家门口就是学校，初中为上派中学，距离项目约2.7公里，另外项目自建有12班制的幼儿园，孩子上学不用愁。
珍珠路小学 |
4、东侧有派河大桥和金寨路等主干道，未来随着金寨路高架南延，出行也是很方便，同时有银行等金融机构，而徽创佳兆业未来城围绕其中，配套都是成熟的，一入住就能享受。
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占据这样一个有利位置也难怪当初拍卖的时候惹得多家房企竞相争夺，最终佳兆业联合徽创以自持租赁面积600㎡成功拿下。
总结来看，徽创佳兆业未来城除去配套上的优势，其板块和自身的价值点也是吸引购房的重要因素：
一、土地稀缺+客源稳定
政务南板块近几年土地供应量少，新房的入市量也远远不如滨湖西板块，而且后期可供上市的土地也很少，基本就是卖一套少一套的节奏。物以稀为贵，供应量少的情况下，新盘自然备受关注。
其次项目所处肥西主城中心，居住的多是肥西的原著居民，对这个地方有一定的依赖，老旧的小区很多；不少周边客户都有想要改善的心理，但又不想搬离这个地方，新楼盘的入市恰好满足这一需求，包括很多肥西乡镇的客户都希望入住主城中心。
二、地铁3号线南延线加持
根据3号线南延的规划图显示，项目距离延长线站点—青年路（规划）站约200米左右，派河大道和金寨路主干道两条主干道，再加上南延线加持，不论是驾车还是乘坐地铁都可快速到达滨湖、政务和经开等市区。
延长线示意图
三、价格、户型更有优势
目前板块内在售的仅有旭辉翡翠江来一家，两家直线距离约800米左右，后期未来城入市相对会存在一定的竞争，但是旭辉仅剩4栋高层还未推出，小高层和低密度多层都是100㎡以上的大户型，总价上相对较高，而未来城高层和小高层都是在90㎡左右，价格上略低，对于一部分资金较为紧张的购房者来说，是个不错的选择。
目前项目首开的具体时间还未确定，但从其板块、配套和后期发展潜力来看，入市诱惑力是足够大的；而且未来城也是佳兆业肥西首子，能否赶上旭辉肥西首作翡翠江来的热度呢？我们拭目以待！
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