365淘房 合肥站 目前除去滨湖，高新区相较其他区域来说，热度算是比较高的。高新区有两大板块，北雁湖板块和蜀西湖板块。北雁湖板块内，改善项目居多，据了解，高层房源较少，目前只有北雁湖金茂湾还有高层在售，目前的情况究竟是怎么样的，看完这篇稿子就能知道。
该项目目前在售G19#、G21#楼，户型面积约114—144㎡，均价18000-18500元/㎡；在售高层G9#、G15#楼，户型面积131㎡、145㎡、183㎡，毛坯均价18000-18500元/㎡；在售叠墅D7#、D8#楼，户型建筑面积197-263㎡，均价20000-27000元/㎡不等。
值得注意的是，北雁湖金茂湾G17#已经备案，户型面积约131㎡、145㎡，92套房源左右，备案均价约19709.97元/㎡。更多购房详情可拨打【400-8181-365转187677】
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北雁湖金茂湾位于高新区习友路与永和路交汇处向西100米（北雁湖西岸）。项目是由央企中化集团成员企业、金茂大厦缔造者——中国金茂入驻合肥的首作，同时也是由金茂、新华、皖投三家企业联合打造，定位刚改、改善。项目规划了高层、叠墅，高层户型面积约95-180㎡、叠墅户型面积约180-200㎡。
虽然近期都是雨水天气，但是依旧挡不住买房人的热情。在售楼部，即使是工作日，前来咨询的购房者依然比较多。
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据了解，目前在售的高层房源仅剩不多，即将加推的G17#楼预售证已拿，并且已备案，只等加推开卖。
此次即将加推中131㎡、145㎡的户型，是前期开盘中卖的比较火热的户型，改善人群可要看好了！
131㎡户型图 |
145㎡ |
北雁湖金茂湾有一部分楼栋将于2020年9月30日交付，G5#、G3#、G7#、G10#、G12#、G18#等。从项目的外围可以看到，该项目的低密度多层已经建成的差不多了，可以很清晰的看到项目的外貌。
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想要知道一个项目值不值得购买，不仅要考虑品牌质量，价格等因素，周边的配套也要看仔细。
那么北雁湖金茂湾周边的配套是什么样的，到底值不值得入手呢？
地铁在侧，交通便利
该项目附近不仅有正在建的地铁4号线，还有处于规划中的地铁6号线。玥园周边有“四纵三横”的道路交通网，望江路、习友路、创新大道等城市主干道，通达蜀山、政务等城市核心区域，交通十分便利。
教育资源优质
除了交通，有无好的教育资源也是深受广大购房者关注的。北雁湖玥园，该项目自建幼儿园和小学。并且临近高新梦园小学（西区），此外还有梦园中学（西区），可以说教育资源十分优质。
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周边项目多 居住氛围浓厚
目前周边在售的有北雁湖玥园、世茂国风、新华御湖庄园、荣盛山湖樾、中海嶺湖湾。
北雁湖玥园在售Y15#楼少量房源，毛坯均价20000元/㎡，户型面积137㎡、350㎡。
世茂国风近期加推叠墅7#、13#楼，户型面积230㎡、250㎡，价格和时间待定。目前在售8#别墅，户型面积306㎡、315.5㎡、322.5㎡、339㎡，销售价格24000元/㎡-27000元/㎡。
荣盛山湖樾目前还未开盘。荣盛以1289万元/亩竞得位于肥西县柏堰科技园文曲路与明珠大道交口西北角的肥西县FX202006号，总价111923.87万元，楼面价9667.45元/㎡，溢价率29.94%，自持面积22000㎡。
中海嶺湖湾剩余少量低密度多层在售，均价17000元/㎡，项目清盘在即，车位即将发售。
新华御湖庄园目前在售少量现房低密度多层、户型面积约170-341㎡、销售价格9000元/㎡-19000元/㎡起，另在售精品别墅，面积421㎡，销售价格33000元/㎡。
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此次，即将加推的高层是北雁湖金茂湾最后的一栋高层，并且目前在售的高层房源仅剩不多。置业高新的朋友们，要看好这次加推！
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