最低1.29万!新站两大地铁盘加推在即 二期高层首亮相

来源:365淘房 2020-05-21 10:58

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365淘房 合肥站 重磅加推!美的金科郡二期高层29#预计本周六(5.23)开盘,主力面积为为92-104㎡,共96套房源,均价13500元/㎡。一期高层清盘在即!【置业有问题,一键致电400-8908-365转505帮您解决

 

此次即将开盘的29#位于二期靠西边位置,与一期隔着一条路,也是最靠近3号线地铁口的一栋楼,直线距离约50米左右。前面靠近主干道淮海大道,无遮挡,采光好。

楼栋位置

项目自去年6月份首开,基本周周都会加推,半年时间左右一期的高层就已经接近清盘了,整体的去化速度在新站也是很快的。有这样的成绩自然与项目本身的实力和优质配套分不开。

地铁首发+名校在侧

相比于市场上许多打着“地铁盘”称号,实则距离在2公里开外的“伪地铁盘”,该盘可谓是实打实的“地铁盘”。项目距离地铁3号线始发站—相城路站,直线距离仅50米,基本上出门就是地铁口,业主一入住,就能享受到地铁的便利。

 

地铁3号线

除去地铁方面,教育资源上更有优势,项目自带4000方15班制特色童年小屋幼儿园,南侧是规划中的中学和小学,西侧就是合肥九中。据悉,九中新校区总投资8.26亿元,规模达到120个班级,将建设教学楼、活动场馆、体育馆和学生宿舍等。

规划幼儿园效果图

 

合肥九中规划用地

 12万方商业+三大医院配套

在与项目一路之隔建有12万方的商业综合体,相当于两个国购广场的大小,规划大型超市、办公、购物街区、电影院等复合业态。在当前商业配套匮乏的新站区,这样大体量的商业综合体,配合地铁3号线的辐射能力,能带来很高的人流量。而美的本身也是配备有2000㎡的社区底商,包括生鲜超市等,日常生活所需不是问题。

沿街商业透视效果图

二期高层开盘,对于错过一期的置业者们,购房可以安排上了!

除了美的金科郡之外,还有一家热盘即将加推—龙湖春江紫宸。项目预计本周六(5.23)加推毛坯小高层12#,主力面积为107㎡,总价140万起。

 

 

 该盘同样位于3号线沿线,靠近幼儿师范站,直线距离约500米左右,也是地铁口的小洋房。 

一、低总价+户型刚需

区域内与龙湖春江紫宸紧邻的新盘有学林春晓悦湖新著银城旭辉樾溪臺,竞争十分激烈,而龙湖春江紫宸小高层均价为12999元/㎡,相比于周边的楼盘均价13800元/㎡、14300元/㎡,可谓是绝对的价格优势。

107㎡爆款户型

107㎡户型是项目最受欢迎的户型。无论是刚需还是投资,都比较偏爱这一户型。107㎡户型朝南宽景阳台,主卧自带卫浴和衣帽间,私密性较好。靠南次卧后期可以作为老人房,并联大阳台,采光充足。而且公摊低至14%,做到每一处面积都不浪费。

107㎡户型图

二、龙湖物业

对于买房,越来越多的购房者意识到买房子选对物业、选对小区的重要性。这两点不仅直接影响生活品质,还会让一个小区的增值性更强,更影响房源升值潜力。

龙湖春江紫宸实景图

而项目的龙湖物业在最新优质物业排名中名列前茅,也是更多购房者选择该项目的原因。不少购房者正是因为龙湖品牌,转而来买房。

结语

总体来说,从价格、交通等配套而言,两个项目都是值得购买的,具体还需购房者自己考虑。

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