365淘房 合肥站 重磅利好，地铁S1号线明确走岗集、空港。S1线供电系统设计公开招标 正在地质勘探，未来合肥南站到新桥机场将在45分钟以内，沿线在售楼盘曝光！均价7千/㎡起！【买房咨询电话：400-8908-365转505】
一、正式发布！合肥地铁S1号线走岗集！
备受合肥市民关注的地铁S1号线终于确定走向了！
5月14日，安徽公共资源交易中心发布了《合肥市轨道交通7号线一期、S1线供电系统设计项目公开招标公告》，地铁S1号线的走向正式出炉。
合肥市轨道交通S1线工程
线路北起于新桥机场，南止于广东路，途径机场高速、春兰路、合淮路、怀宁北路、青阳路、东至路、祁门路、十五里河、繁华大道、庐州大道、黄河路、徽富路、中山路，线路全长约59.7km，其中地下线41.2km，高架段18.5km。
设站24座，其中高架站2座，地下站22座；平均站间距2.58km。线路北段设岗集车辆段、南端设中山路停车场。
按照规划，合肥S1线设计最高时速为120公里，是现有合肥轨道交通3号线时速的4倍，未来乘坐轨道交通从合肥南站到新桥国际机场将控制在45分钟以内。
如今，高端地铁S1号线走向基本确定，岗集及空港市民期待已久的地铁S1号线线路终于尘埃落地！
此前，网曝地铁S1线曾在蜀山、政务区域内勘察！勘察点在青阳路与史河路交口、东至路与黄山路交口、东至路与天鹅湖路交口。
而本次招标文件发布，与网传官方文件《关于支持合肥市轨道交通S1、8号线工程全线勘察工作的函》基本一致。
二、地铁S1、8号线全线勘察函！S1线时速最高120公里
近日网传由合肥市轨道交通建设办公室发布的《关于支持合肥市轨道交通S1、8号线工程全线勘察工作的函》曝光。工程于4月25日启动，预计工期90天。
地铁S1号线
S1线勘探孔位于中山路、徽富路、黄河路、庐州大道、繁华大道、东至路、青阳路、怀宁北路、大创路、四里河路、合淮路、新桥大道等城市主干道或辅道；
地铁8号线
8号线勘探孔位于阜阳路、清河路、蒙城北路、新隆路等城市主干道或辅道。
2020年合肥市政府敲定的重点推进工作中，提到了力争开工S1线。
合肥市发改委发布的《合肥市城市轨道交通第三期建设规划》批复文件披露：合肥市城市轨道交通2030年线网总长度约436.4公里，由9条线路及1条机场专用线组成；远景线网由15条轨道交通线及1条机场专用线组成，全长578.9公里。
也就是说：2030年前，地铁S1号线很可能建成通车！
S1线设计单位的权威人士透露，按照目前的考虑，S1线设计最高时速为120公里。并且轨道交通S1线可能会考虑在列车车厢内设置横向座椅。
三、S1线沿线在售楼盘曝光！均价7千/㎡起！
众所周知，地铁线路的确定将会带动沿线楼盘的升值，尤其是在售楼盘，更是迎来一大利好。
此外，在地铁带动沿线片区发展的同时，周边市民也将享受到地铁红利。
从官方透露的文件来看，未来，地铁S1号线将途径岗集板块、四里河板块以及空港新区。
岗集板块：均价1.2万/㎡起
岗集板块是长丰的楼市洼地，也是长丰的热门购房区域。目前在售楼盘主要为中梁华地辰阳府、中国铁建悦湖国际、祥源玖悦湾、新城悦隽九里，在售单价12000元/㎡左右，入住门槛相对较低。
①、中梁华地辰阳府在售装修高层，均价11893元/㎡；毛坯小高层均价12999元/㎡。
②、中国铁建悦湖国际在售高层，主力户型96㎡、113㎡，均价约12500元/㎡。
③、祥源玖悦湾在售毛坯高层，户型面积108-209㎡，均价11693.84元/㎡。
④、新城悦隽九里在售毛坯高层，户型约94㎡、125㎡，均价12000元/㎡。装修高层约94㎡、109㎡，均价约13340元/㎡。
四里河北：均价1.6万/㎡起
四里河北有江山庐州印、碧桂园时代倾城在售，价格16500元/㎡起。
①、江山庐州印在售精装高层，均价16000元/㎡，户型面积107㎡；在售毛坯低密度多层，户型面积123-140㎡，均价17000元/㎡；在售小高层，户型面积127㎡，均价16500万/㎡。
②、碧桂园时代倾城在售毛坯小高层，均价16411元/㎡，主力户型面积114㎡、117㎡、127㎡。
四里河板块：均价2.3万/㎡起
四里河板块有国贸天成、国贸景成等项目在售，均价23000元/㎡起。
①、国贸天成目前在售大平层，均价23000元/㎡，户型面积150-177㎡；在售跃层，均价25000-26000元/㎡，户型面积103-128㎡；在售叠墅，销售均价约27000元/㎡，户型建筑面积150㎡。
②、国贸景成在售毛坯高层、小高层，主力面积为100㎡、102㎡、126㎡，均价23295.54元/㎡。在售高层，主力面积为106㎡、133㎡，均价23000元/㎡。
空港片区：均价7千/㎡左右
空港片区的楼盘在7000元/㎡左右，如寿县恒大未来城、恒大阳光半岛、加侨京冠学府壹号等项目，片区未来的升值潜力较大。
地铁S1线大小动作不断，预计今年将正式开建！S1号线将推动板块内交通的发展，未来空港及岗集板块的出行便捷度都将得到一个巨大的提升。
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