或添4600余套新房 价格直逼1.4万+/㎡
以地块参考容积率1.8来算，参考100㎡一套，未来这6宗地块将有4691套房源入市，对北城库存来说是很大的一次“补仓”，对市场是一次很大的刺激。
6宗地块的容积率均不超过2，定位至少是对标万科公园大道的中高端高低配产品。
同时，地块周围已围聚诸多大牌房企，预计该6宗地块大概率同为实力雄厚的知名房企拿下。
目前周边新房中，万科1.48万/㎡，都荟上城1.3万/㎡、金地均价1.4万/㎡。参考来看，这6宗地未来的入市价格基本可以“定档”1.4万/㎡。
另外，换个角度来说，若6宗地块分属不同房企竞标拿下，在地块属性如此相似的背景下，未来该区域的竞争会异常激烈，但对买房人而言却可能是好事一桩。
看完北城4月即将拍卖的几宗地的信息过后，相信大家对此也有一定的了解，现在就跟着小编一起去看看此次土拍地块周边在售楼盘的价格以及项目定位，给准备置业的你提供更多的选择，助你挑到心仪的好房源~
一、项目名称：万科公园大道【在线咨询】400-8181-365转131136
万科公园大道效果图 |
地块楼面价：2017年8月25日万科1149.97万元/亩 竞得长丰县清颖路以南、阜阳北路以东的长丰县CF201707号地块，住宅楼面价7840.68元/㎡，总价210560万元，溢价率129.99%。
目前均价：装修高层14000元/㎡；低密度多层14800元/㎡
项目动态：万科公园大道在售装修高层12#、17#楼，户型建筑面积89㎡-124㎡，成交均价14000元/㎡；低密度多层10#楼在售，户型建筑面积96-125㎡，备案均价14800元/㎡。
项目解析：万科公园大道项目是合肥万科深耕北城又一公园系匠心力作，项目位于阜阳北路与清颖路交口东南角，紧邻城市级主干道阜阳北路，内部规划有5000㎡的公共绿地，10000㎡的邻里中心，12班的幼儿园，打造文化、养老，商业，亲子等不同功能空间，为居民营造一个和睦，凝聚的城市社区，打造全龄城市客厅。
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