HOUSE365 贾宁 在金科庐州樾售楼部 现场报道 【9:30】
10月21日，庐阳区纯新盘金科庐州樾首次推盘，该项目首开没有以摇号的形式开盘，而是采取平推的方式，下面先随小编一起来看下楼盘开盘信息情况。
开盘地点：金科庐州樾售楼部
首开楼栋：低密度多层1#、2#，层高8层
首开房源：64套，毛坯
首开户型：82㎡，107㎡，124㎡
备案均价：22000.17元/㎡
早上9点半左右，小编就来到了项目售楼部，因为是采取平推的形式，所以不会像摇号时那样人爆满，但是陆陆续续也有一些购房者前来。
项目首推的备案价格在售楼部也有公示，均价2.2万/㎡，庐州樾位于庐阳区五河路以北双岗小学西侧，该地段紧邻北一环，老城区土地稀缺再加上低密度多层规划，使得项目的价格直飚2万+/㎡。
据项目置业顾问介绍，此次前来购房的都是之前来看过项目并且验资过的客户，在现场小编观察，这些客户基本都是中年人，没有年轻人，但也不少是为自己子女买的。毕竟该楼盘的购买力上就偏改善置换。
现场有2家银行在售楼部为购房者办理贷款，分别是建设银行和工商银行，据银行的个贷经理介绍，目前四大行首套房利率已全部上浮10%，二套房是上浮20%。
而且银行的工作人员也表示，信贷收紧是大趋势，短期内不会有大浮动，但以后有可能还会上浮。
在售楼部的一个小时内，现场买房的购房者不是很多，但因项目是平推，所以项目的去化情况小编无法得知，不过从置业顾问处得知，在首推的户型中，顶层82㎡的户型最受购房者青睐。
据悉，面积小总结相对来说低很多，而且该户型有赠送超大露台，总面积能达到100多㎡，对购房者来说，吸引力很大。124㎡的户型更加适合改善购房者，毕竟总结都是250万起步的。
此外，据了解，该项目的学区是双岗小学和四十七中，这也是庐阳区的老校区了。
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