365淘房 合肥站 三十年河东三十年河西，市场变化万千，肥东项目也要摇号才能买房了！【买房咨询电话：400-8908-365转505】
一、肥东万科加推售罄 买房人摇号买房
看到朋友圈疯狂转发消息，实在是出乎意料，现在买肥东都要摇号了？
3月2日，肥东万科未来之光加推装修高层，户型面积104㎡、124㎡，均价1.38万/㎡。
加推80多套房源，其中104㎡仅有24套房源，小户型紧缺。值得注意的是，该盘首付2.5成就能买，没有提高首付的情况下，对部分预算有限的购房者来说，机会难得。
据了解，现场买房气氛十分紧张，当天加推的高层开盘即罄。
作为肥东的品牌改善项目，万科文一未来之光竟然能够出现摇号的名场面，一方面是与合肥楼市市场大环境有关，另一方面与该盘的定位属性有关。
万科文一未来之光作为肥东的改善盘，位于泛龙岗板块，可以说是目前肥东热度最高的板块之一，因为紧邻主城，可以直接共享主城资源。
板块位置紧邻主城瑶海，并且板块均价略低于临近的瑶海区，吸引了一部分受限购政策限制的买房人。
龙湖天街等大型商业就在周边，同时离地铁2号线底站三十埠站较近，这也让该板块吸引了不少市区外溢的客户。
另外该项目学区确定为安师大附属肥东实验学校，较为受买房人看好。自带商业体，加上万科的品牌加持，所以该项目的吸引力还是较高的。
二、肥东多盘高首付 还有盘绑车位销售
你方唱罢我登场，肥东楼市也跟带着市场火了一把，多盘提高首付，板块轮动之下，去库存进行的如火如荼。
中交春风景里的调价，将肥东推上了风口浪尖，首付提高至5成，日均到访约120组......肥东的热度瞬间被拔高。
目前据最新的了解，该盘目前是正常首付，不过政策还在调整。该盘高层目前已经清盘，还有4栋高层，加推时间待定。另外项目还有多层在售，但是仅剩顶底房源了。
继春风景里提高首付后，肥东荣盛书香府邸接力，项目发布通知，即将要求5成首付，首付不足5成的客户需抓紧机会。
目前该盘在售多层主力户型108㎡、119㎡，高层主力户型91㎡，高层均价1.29万/㎡，多层均价1.39万/㎡。
肥东县合肥孔雀城也发布全面调价通知，在售所有房源取消新春优惠。项目目前在售高层、多层，均价11695元/㎡，建筑面积约90-120㎡。
除了上调首付比例之外，肥东还有盘绑定车位销售，据了解，东城金茂悦项目目前绑定车位销售。值得一提的是，此前有网友去东城金茂悦踩盘，要排队等。最终，置业顾问拿着大喇叭4组同时接待，热度颇高。
如今，合肥市区房荒，无购房资格的刚需购房者纷纷涌入三县，肥东楼市快速去库存。
其中荣盛书香府邸、斌峰当代府目前仅有顶底房源可选；华润紫玥台高层还剩20套左右，多层底复185㎡还有十几套，淮矿万振东方樾府只有大面积的多层，项目接近售罄。
从开盘来看，上周肥东两盘加推，其中禹洲九颂嘉誉东方去化9成，这个去化数据还是比较亮眼的。
高首付不断、项目仅有顶底房源，一直“带不动”的肥东，曾经你看不上，如今也变的吃香了。
三、超272亩巨无霸商住地将卖 万达真的要来？
肥东新盘多分布在泛龙岗板块、和睦湖板块和城南公园板块、撮镇板块，各个板块竞争激烈。
而在3月5日，肥东和睦湖旁272.33亩商住地FD202010号地块要上市拍卖！
肥东FD202010号地块位于合肥东部新城核心区山水路与闻水路交口西北侧，东至闻水路、南至山水路、西至撮东路、北至站南路。
该地块周边小区有双桥新村、畅和家园安置点、城建琥珀东澜赋、亿达东城国际、信达碧桂园、尚泽琪瑞沁园等，远一点的还有华盛和睦府、力高天悦府，居住氛围还不错。
据网曝消息，这个地块共计有5家房企要拿地，分别为旭辉、伟星、文德、绿地、万达。
此前，一直传言万达要拿地，网曝该地块是为万达量身定做，究竟万达是否会入驻，后天的土拍就可以见分晓了。
辛辛苦苦工作两个月，不够买一平米，网友们对合肥楼市的高房价、高门槛十分无奈。
那么，合肥刚需的避难之所究竟在哪？市场火热之下，刚需真的没有立足之地了吗？
当然，在肥东县市场上好好淘一淘，还是有机会的，比如近期售楼部才开放的新盘——龙湖文德春江天越。项目首开2.5成即可，小高层户型面积93㎡、103㎡，价格待定，预计这个月下旬就会首开。
当下的合肥市场，不看不知道，一看吓一跳！
包河、高新一些还未入市的纯新盘，全款都难买到。包河纯新盘融创滨湖湾，现在验资100万，验资客户已超过1000组，全款优先。高新龙湖CBD项目热度更高，热浪接着一浪。
小庙的新盘5成首付都成了房企不花钱的托儿，而以往对刚需较为友好的肥西、肥东、北城，也在相继提高首付，没卖高首付的房源可选择性也小。
三县楼盘底气十足，逐渐变得“傲娇”了，可见刚需在合肥买房，越来越不容易了。
楼市步入金三银四，合肥新房火热的局面可能还会持续一段时间，如果没上车的购房者尽量不要犹豫了。
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