昨天下午3:30分，2016年土拍收官之战，圆满落下帷幕。2017年土拍风云再起，1月13日首战，沉寂一年的新站少荃湖板块，连推3宗地块，更有281.82亩“巨无霸”地块吸睛。 [合肥市区51家纯新盘调查！降1000元/㎡才能上市卖?>>>]、 [合肥一网友3大痛点道出2017年楼市“真相”>>>]
新站少荃湖将增6924套房
北航入驻、合肥“硅谷”落户、数字化全科医院在建……少荃湖板块一直是新站区备受关注的热点区域。
少荃湖版块土地出让信息 |
在积蓄了2016年一整年之后，2017年首场土拍少荃湖板块一口气连推3宗居住地块，总面积539.51亩，将于2017年1月13日下午14:30进行网上竞价或现场拍卖。
这3宗地块均为纯居住用地，每宗地块的面积均超过100亩。其中，新站XZQTD196号地块面积更是近300亩，是2017年首场土拍中出让面积最大的地块。
新站XZQTD222号、223号地块则是2宗连体地块，总面积也超过了250亩。
2016年，少荃湖板块在售楼盘仅有1家，此番3宗大面积的纯居住地块出让，结合各自的容积率，按照合肥一套住宅面积平均100㎡来计算，将新增6924套新房源，大大缓解区域库存压力。
中医药大学北边要卖281.82亩地
新站区XZQTD196号地块位于新站区东方大道以北、大众路以西。占地面积281.82亩，其中A地块158.54亩，B块123.28亩。规划用途：居住。出让年限：70年。容积率：A地块≤1.8、B地块≤2.0，绿地率：A块≥40%、B块≥40%，建筑密度：A块≤22%、B块≤19%。参考地价450万元/亩，竞买保证金7亿元，增价幅度5万元。
新站区XZQTD196号地块位置示意图 |
地块出让条件中，竞得人须按规划设计条件要求，在A地块配建一所12班幼儿园，竣工验收合格后，无偿移交新站区管委会。同时，须按住宅部分建筑面积另行缴纳教育设施配套资金65元/平方米。
可乘301路公交到达
地块整体较为平坦 |
据小编现场实探，地块四周边缘已被围挡圈起来，地块整体较为平坦，地势北低南高，地块上有一片水域，后期平整时需不少土方进行填充。
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