“+”生活②：科技版块 南艳湖剑指下一个高新区
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（项目紧邻南艳湖 35淘房资料图片） |
365淘房 合肥讯 在众人的印象里，南艳湖版块绝对称得上是经开区的一大黑马。
2015年之前的南艳湖版块，更多仅是以价换量。
从上述主流在售楼盘来看，2015年版块均价在6000-7000元/㎡间。
但是，在2016年，它的量价走势，有了质的转变。
2016年，南艳湖纯新盘加侨悦湖公馆入市，以首开价12199元/㎡创下南艳湖版块房价新高，伴随此，南艳湖多盘跟风上涨，并且供不应求。
截至目前，南艳湖版块一手房在售均价12000-15000元/㎡间，基本与经开区其它版块价格趋平。
从价值洼地到突飞猛进，南艳湖发展的转折点是什么？
清华大学合肥公共安全研究院、联想研发中心先后落地，一座战略性新兴产业研发基地——科技小镇即将面世。
环绕在其周围的是倡导创新创业的启迪大街、助力企业成长的创客空间……这座融科研、创业、投融资等功能为一体的生态科技新城，是合肥市与清华大学“市校合作”的又一丰硕成果。
除此之外，南艳湖西部的一些制造工业老厂区，在未来规划还将逐步迁移，腾挪出更多的土地、配合更有吸引力的政策，招商引资互联网等科技企业，围绕南艳湖形成真正的科技氛围。
大打科技牌的南艳湖版块，或是继高新区之后下一个富人区。
据悉，经开区在南艳湖高科技基地中主要打造3类平台：
1、科技园区平台，如清华院、启迪城、联想研发中心、宝龙达、航嘉等形成的集聚效应；
2、协同创新平台，如与中科院合肥物质研究所、安大、复旦等联合创设的产学研一体化空间；
3、公共服务平台，如集成电路设计体系，打破欧美的技术垄断，也是一种智能硬件服务平台，开发区组建实验室，由技术创业团队入驻共建等。
加侨悦湖公馆，起经开、接政务、临包河、承滨湖，外壤高铁南站，天鹅湖、明珠广场商圈，内揽3000亩南艳湖湿地公园。项目四公里内，将海恒、明珠广场、中环城、政务区、高铁南站五大商圈一网打尽。
丰富的商业、娱乐、教育、医疗等资源，完善的城市配套设施，促使这方热土蓬勃发展！居于此，于近繁华享自然的进退之间，寻求平衡生活与自然的宜居尺度，开启全新湿地生活，悦享大好时光！
销售动态：加侨悦湖公馆在售B#精装微公馆，主力面积40平米左右，4.5米层高，折后均价9500元/平米，买一次享两层，约272套，17层，每层17户，有底商，景观楼王5#高层96、116、128平米，132套房源，精装高层，均价15500元/平米，2019年12月31日交房。
（产品户型图 35淘房资料图片） |
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