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2016中国铁建地产一路高歌猛进
战略合作跨界融通营造“双赢”局面
今年3月,中国铁建地产在杭州公布了2016年“双百亿”计划——暨长三角区域销售破百亿,土地投资破百亿。据悉,长三角区域目前已在上海、杭州、宁波、南京、徐州、合肥布局23个项目。此外,合肥中国铁建·国际公馆、南京中国铁建·原香颂,都将于今年上半年入市。同时作为今年区域重点项目的上海奉贤区西渡项目,也将于今年下半年全面启动。
战略布局的确定与升级,意味着中国铁建地产未来开发版图不断扩大,对于各方面的资源调配将有更大更高的需求,而一个能实现强强联合、资源互补的战略伙伴则成为重要的考量因素。
这两年,中国铁建地产和平安不动产的合作逐渐增多,尤其在2015年,二者联合在浙江杭州拿下数幅地块,一路高歌猛进,形成良好的默契,如:杭州君宸项目、杭州江南之星项目,宁波合作项目等,两者间的亲密合作一时成为房产行业热议的焦点。分析原因,最重要的莫过于两大巨头均看好地产行业的未来,将创新及升级的策略融入到未来的战略布局中。
资源互补为“生活家+”社区增值
做中国最具价值的城市综合运营商
事实上,2016年是中国铁建地产进入跳跃发展的关键时期,以区域团队作战取代城市单兵作战,成立区域公司以获得更多的资源、更大的支持、更强的研发。在此基础上,未来,中国铁建地产和平安不动产将在多方面展开深入合作。一方面,中国铁建地产获得平安银行200亿授信,这在很大程度上拓宽了中国铁建的融资渠道,保证了中国铁建地产未来持续布局拿地过程中能量升级;另一方面,两大巨头会延续之前联合拿地的战略,未来将通过住宅项目股权、金融保险类、产业地产、基建类等多种方式深入合作。
此外,中国铁建地产与平安不动产将整合将多种业务资源协同互利发展,而中国铁建地产多年来营造升级的“生活家-筑家,更懂生活”理念也将在两大巨头的合作中得到更大的丰富。“生活家-筑家,更懂生活”理念需要为项目引进集教育、医疗、互联网、享受等资源于一身的优质配套,力求为客户提供更好、更高品质的生活方式。
另外,双方将进一步跨界资源互补。中国铁建地产将整合旗下项目,进一步提高综合品质,为中国铁建地产的业主生活做加法,呈现更多的人居典范,真正实现“做中国最具价值的城市综合运营商”。
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