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物业的好与差，直接影响着一个小区的品质。
所以，近些年合肥有不少小区都更换了相对较差的物业。另外，还有不少小区业主都希望换掉自家小区的差物业！
但是，小区物业也并非业主们想换就能换的，基本上都要顶住很大的压力，才能把小区物业换掉！
最近，合肥又有一个小区成功更换了物业！
这个小区就是新站区的圣联梦溪小镇，将此前的物业成功更换为旭辉的永升物业。
据了解，在2022年，该小区业主与物业就一直矛盾不断。
据新站区多名业主投稿爆料，磨店圣联梦溪小镇小区物业与业主发生冲突并动手打人，业主已入院。
2022年9月20日晚，梦溪小镇小区多名业主对物业服务问题讨要说法。
而在2022年9月21日，磨店社区管委会发布公告，梦溪小镇物业服务公司（合肥圣洁物业服务有限公司）合同已到期，现合肥圣洁物业服务有限公司同意退出小区物业管理。
恭喜圣联梦溪小镇业主成功更换物业，同时给那些不负责的物业敲响警钟，物业不负责，业主就有权力更换物业！
如今，永升物业入驻可以为业主带来更好的物业服务，居民拖欠物业费也将减少，形成一个良性循环。
最近，另一个换物业闹得沸沸扬扬的小区，就是滨湖的豪门金地小区。
此前的文一物业为了挽回豪门金地小区，特意发出了一封致业主告知书。
物业在告知书中表示，为感谢业主多年的支持与帮助，从本月起，文一服务将只收取1.68元/㎡的物业服务费， 剩下部分由文一地产对豪门金地项目给予1元/㎡的物业费补助。
此外，物业还向全体业主承诺：若能继续服务，物业将投入1000万元，用于小区的品质升级；在公共收益归全体业主的情况下，文一服务每年将拿出30万元给予全体业主分红；并与文一地产积极沟通，保证维修及时，保证物业费抵扣的兑现，地库销售价格恢复优惠，地下车库租售并举。
不过，小区的业主并没有买账！
据招投标最新信息显示，文一豪门金地选聘物业服务企业中标候选人已经公示，分别是保利物业、润加（华润）物业、万科物业，看样子估计后续小区的很有可能是三家其中一家了。
其实，这两年合肥小区换物业的案例特别多，不少小区换过物业后，小区整体都有不错的改善。
①恒盛皇家花园
年前，合肥恒盛皇家花园小区的物业，成功更换成了万科物业。
据悉，恒盛皇家花园位于庐阳区，西邻蒙城北路、北靠连水路，东依双墩路，南望怀远路，周边道路通畅。
小区交房至今已接近12年，不过由于原物业管理不善，业主满意度一直偏低。小区二手房价也一直上不去，附近中介也感言：其中非常大的原因就是物业！
我们在网上很容易就能搜到小区的一些负面，停车不合理、小区的环境差，还有说小区成“废弃公园”，这些都说明了原物业的不作为。
所以，在去年的12月，小区第一届业委会启动了新物业选聘工作。最终万科物业成功当选。
②海亮九玺
去年7月份，高新区海亮九玺业委会要求重庆海宇物业限期撤离！
高新区多个主管部门联合约谈该物业，要求依法交接退出小区。
这场“换物业”的风波最终，根据业委会相关信息，在重庆海宇物业退场后，将由安徽上联物业接手小区服务工作。
③瑞地公馆
2022年9月1日上午，合肥瑞地公馆小区举行业主大会唱票会议。
最终产生698张有效投票，其中华润物业611票，华润物业当选为新物业。
④盛世名城
2022年8月26日，盛世名城小区正式更换物业，原宋都物业撤场，新引入的飞云物业进场。
⑤雍景台
2022年1月，合肥雍景台小区物业更换为银通物业。据业主表示，新物业进场后，做了清理运走四十多辆车垃圾、疏通化粪池管道、修建绿植、更新门禁系统、制作小区门头等大量工作，小区脏乱差现象得到逐步解决，发生了翻天覆地的变化。
⑥玫瑰绅城花园
近期，合肥包河区玫瑰绅城花园小区正式更换物业，原衡盛物业撤场，新引入的碧桂园物业进场。
2021年，天下锦城小区物业更换为龙湖物业；金徽阳光大厦小区物业更换为飞云物业；南郡明珠小区物业更换为宏博物业。
再往前2020年，水墨兰庭小区物业由万科物业更换为安徽宇豪物业；南湖春城小区物业由灏景物业更换为金地物业。
最后想说：
在买房的时候，我们往往会关注房子的大小、朝向、装修、价格等因素。
而很少考虑物业的品牌和服务！
其实，物业对小区的影响是非常大的，它不仅关系到我们的居住体验，还影响着我们的房屋价值！
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