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日均到访100人,售楼部人挤人,合肥五一这么火?

来源:365淘房 2023-05-05 08:53

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这个五一太疯狂了,感觉大家都出去玩了。

经文化和旅游部数据中心测算,这个“五一”假期,全国国内旅游出游合计2.74亿人次

黄山、南京、淄博、重庆等城市旅游景点人山人海,多地景点超出承载游客力度。

这也反映了消费环境明显改善旅游、餐饮、娱乐等消费信心有了质的提升

01、售楼部冷暖不一

在五一小长假期间,有的人选择出游看看风景,当然也有的人选择去看房、买房。

朋友圈多个中介、置业顾问都在刷屏,售楼部的人数如何如何,现场人气火爆的场景。

总之,营造出都在买房的氛围

在热门板块,有的楼盘置业顾问已经忙到没有时间接待刚来的客户。

比如在淝河板块某楼盘,假期期间买房人蜂拥而至,售楼部人满为患。

为什么会这么多人?据说该楼盘在假期期间首付仅需两成,或许是这个原因让很多人来看房

置业顾问已经忙到没有时间喝水了。

“每天基本接待八九组客户,这里每个置业顾问都是这样,基本一个置业顾问后面跟着四五个人。”

实在是太忙了,我也不好意思再打扰她。

据悉,该售楼部在五一期间,超600组客户到访,热度暴涨,平均一天下来100多人来看房

这仅仅是淝河版块内一个项目,万科朗拾、保利和光熙悦热门楼盘来访量显然会更加夸张

滨湖,龙湖青云阙展厅已开放,来访的客户非常多,问价格,到底卖多少?问户型,起步大不大?

毕竟放风价3.4万/㎡,户型稍微大一点,可能很多人就够不上了。

据悉,项目规划3栋楼,全部架空,户型约180-143-127㎡,预计6月初售楼部会开放。

但是,这番场景在市区冷门板块就很少见了。

新站的一些楼盘,假期期间人流量会比工作日的人多一点,但是也没有忙到连喝水的时间都没。

买房人扎堆进场的依旧是热门地段

02、小长假9盘登记

这次五一小长假,还有不少人直接买房的。

假期前一天,高速信达时代星河登记结束,成功触发摇号。

4月30号,摇号选房结束,基本全部卖完。

其中,时代星河多层已经选完,而从价格来看,一套房源基本386万左右。

五一,不仅仅是旅游花费,有些人直接花费上百万购房。

选房只是假期中的一个环节,在五一小长假中,合肥共有9盘登记。

此次,登记楼盘中有新面孔,但更多的是老朋友。

瑶海名邦紫庐轩,便是首次登记,仅开1栋共计95套房源,均价2.2万/㎡,户型为122㎡、114㎡,适合周边地缘刚改客群。

滨湖伟星滨江道、高速尚阖院再次加推,两盘共计214套房源。

其中,伟星滨江道是二次加推,1#、2#、11#,14-17F,户型面积为130㎡、190㎡,适合改善客群。

伟星滨江道190㎡户型图

当然,还有我们的老朋友——越秀星汇君澜也选择在假期加推,共计96套房源,均价2万/㎡,目前已经登记结束。

周边置地中心的竞品存在,不知道能否触发摇号。

可以看出,不少楼盘想趁着这次假期期间,吸引人去买房。

但从我目前所得知的登记情况来看,并没有想象中的火爆,这9盘中,没有触发摇号的项目已经超过一半了

毕竟大家都出去旅游了,是吧。

03、合肥旅游没有爆点

在全网陷入旅游狂潮时,合肥好像处于边缘。

合肥,冷门旅游城市,这点我相信各位也有同样的感受吧。

尽管市里面各旅游景点,人很多、堵车、排队也很夸张,但相比于热门旅游城市来说都是小场面。

真正来合肥旅游的人肯定是有的,不过合肥人往外地去旅游,近的去六安、安庆、黄山等省内城市,远的去淄博、重庆、长沙、武汉等外省城市。

为何?没有一个旅游爆点

合肥旅游景点也很多,大蜀山、合柴1972、岸上草原、植物园等等,但是知名度太低,且没有可支撑的点。

淄博,原本也是一个名不经传的小城,为何一下子火了?烧烤,就凭借这个,小长假不少人驱车前往,肯定不只是吃烧烤,酒店、餐饮、交通等等都要花费的。

在小长假期间,我与朋友聚会到夜里,打车回家的路上,和司机聊了一会。

他对我说道,去机场、南站的都是合肥人,接的旅客太少了,都是在市内跑跑。

“别地来合肥的旅客问我合肥哪里好玩好吃的,我一个老合肥的不知道怎么回,去哪我都怕这些旅客失望。我都会说,随便逛逛随便逛逛。”

我听完后,只好干笑一声,脑海想起了关于网络热梗“合肥最好玩的地方是南站”

“毕竟合肥以工业立市,旅游薄弱是正常的,希望以后能加强吧。”这位师傅望着路开口道。

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