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4月新房市场温度飙升，但还是有很多买房人没有买到心仪的房子，到底该如何选？
A：高新新房目前就三盘在售中，龙湖光年最后一栋楼，高速信达时代星河、伟星玖峯汇还有很多房源，除了加上最新出让的伟星高新03号地块，但是这块地是特定销售，可以说在高新可选的新房太少太少，而且当下新房价格已经突破2.5万/㎡，比如伟星玖峯汇均价2.8万/㎡，加上大户型，很多想在高新买房人可能够不到。
所以，很多人转战二手房，想买高新二手房。在这里，在预算足够的情况下，优先推荐买次新二手房，如果不考虑商品房和回迁房，在预算不够的情况下，回迁房也是不错的选择。
Q：在滨湖徽商银行上班，离上班地点较近的地方，新房怎么买？
A：滨湖银行基本集中在金融板块，在滨湖金融板块目前的楼盘，伟星滨江道、远大璟庭里、高速尚阖院都可以。其中，远大璟庭里规划5栋楼，已经入市登记两次了，将在5月初登记。项目均价2.6-2.7万/㎡，户型111-131㎡，总价最低265万起。
伟星滨江道均价2.6-2.8万/㎡，户型约130-190㎡，总价360-525万，该项目是伟星在滨湖首个项目，是伟星又一高端产品。
高速尚阖院均价2.7万/㎡，起步户型143㎡，最大户型248㎡，总价395-685万，高速在滨湖的第三个项目
Q：目前在经开工作，预算500万以上，四房（140-180平米），最好可以兼顾保值改善需求，请问有推荐板块或楼盘吗？
A：这个预算可以说在合肥想买哪就买哪了，而且改善热潮起来以后，大户型越来越多，很多新房都把户型做大。像置地中心180㎡以上的房源很多。
在经开工作，想买4房的小区，可以看看远大上湖居，该产品的户型就在140-180㎡，均价24661元/㎡，182㎡的户型总价在450万。同时，经开的璟园多层产品也有180㎡的户型，多层均价2.7万/㎡，精装交付，而且离政务区很近。
如果想兼顾保值，建议往滨湖和高新看看，滨湖伟星滨江道、高速尚阖院&尚宸院&尚如院、中铁璟和院都可以看看，户型基本都很大，除了特大户型外，500万的预算可以购置140-160㎡的房子。高新的时代星河、伟星玖峯汇都有大户型，也值得去看看。
Q：摇中了信达观棠，号码很靠后，不想选一层，还要继续摇还是买其他的？
A：一般摇中但是很靠后的号码，没有好楼层可以选的话，建议放弃，因为未来在二手房市场竞争优势不大，所以不要有患得患失的心态。
当然是继续摇了，信达观棠是信达的高端产品，不管是自住也好还是投资也罢，都是不错的选择。不过，有好项目在登记中，也不要错过，例如滨湖的新房，高新的新房，经开明珠板块，还有淝河板块其他房源。
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