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2023年3月份，70个大中城市中商品住宅销售价格上涨城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。
一、一二三线城市商品住宅销售价格环比上涨
3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个，比上月分别增加9个和17个。
3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。
二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄
3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有18个和8个，比上月分别增加4个和1个。
3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.7%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.2%和2.4%，降幅比上月均收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2.7%和3.9%，降幅比上月分别收窄0.6和0.5个百分点。
其中，合肥新房环比上涨0.3%，同比上涨4.0%。
二手房方面，合肥3月份环比上涨0.2%，同比保持持平。
合肥再次出现双增长的情况，那么合肥目前市场有何表现？
1、开发商推盘更加积极
合肥最近市场动作频繁，表现最明显的自然是开发商的推盘积极性！
4月7日当天，合肥出现10盘超1100套房源的集中备案登记。
不管你是在限购区还是非限购区，开发商都在努力的抢开，来最大化的抢占新政带来的市场红利。
2、楼盘摇号触发概率增加
政策释放的购买力回到楼市，带来最直接的表现就是楼盘摇号的触发概率也大大增加。
最近，合肥多个楼盘一入市便触发摇号！
可以明显的发现，热点区域的项目流速加快。
3、楼市成交开始升温
市场的升温，直接带来的就是楼盘去化的加速。
可以看到滨湖的远大璟庭里的去化率达到80%，包河区的招商雍境湾去化更是达到90%。
近期，合肥限购政策进一步放松，而这仅是政策释放的初期，随着后续市场的发酵，楼市热度也将会进一步提升。
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