在合肥买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-505，咨询房博士。
滨湖伟星值得买吗？预算320万在高新怎么改善？滨湖、瑶海各1套房，还有资格再买吗？这一期购房问答，为您解答！
Q：滨湖伟星滨江道开始冻资了，这个盘怎么样？改善自住值得买吗？
A：您好，据悉伟星滨江道于3月17号正式启动冻资，冻资金额30万，项目预计首开3-10#楼、12#楼，毛坯备案价27642元/㎡，目前曝光的户型图含130㎡、143㎡、180㎡三种户型。
项目是满分竞品质，也伟星在滨湖的首个项目，据悉是要打造伟星旗下较高端的产品系，品牌、品质方面还是不错的。另外项目周边以办公、住宅为主，南侧甚至可以俯瞰巢湖，地段也比较优质， 改善自住的话，可以考虑。
Q：高新区，预算320万左右，刚改需求想买自住加投资，是买二手房还是新房，哪个小区比较有价值？
A：这如果考虑自住属和投资属性的话，新房是不错的选择，目前高新区的新房有限，仅有3盘在售，比如高速信达时代星河、伟星玖峯汇和即将加推的龙湖光年高层。
综合对比下，龙湖光年的性价比最高，不过项目的中签率较低，买到全靠运气。其次是可以选择时代星河，由高速和信达两大国企打造，位于高新区科大硅谷核心区，周边中安创谷、量子科仪谷等高科技产业、高精尖人才汇聚，未来潜力很大，只是项目6次加推6次摇号，热度也比较高。还有就是伟星玖峯汇项目，这个楼盘总价相对较高，如果资金允许，可以看看伟星，产品品质比较高端。
Q：总价200万以下，首付60万左右的新房有什么好的推荐？
A：你好，在这个预算内的新盘并不少，不过主要集中在蜀山运河新城、瑶海、新站和三县。置业门槛相对较低，适合地缘性、刚需客群选择。
市区的话，如运河新城板块的新华星耀学府、新华都汇中心、创霖锦程澜湾、通和星辰同辉4盘，毛坯、刚需均有，户型在90-120㎡，二环内的伟星都荟之门勉强可以捎上，总价209万起，选择97㎡的户型。瑶海可看看时光印象、龙湖亚伦学樘府、文一墨香轩、琥珀东樾里、文一繁华轩的小户型。新站区少荃湖板块、职教城板块、奥体板块均可，89-99㎡户型范围较合适。
Q：您好！我在瑶海区有一套房，滨湖区有一套房，合肥户口，我这种情况在合肥有购买新房的资格吗（不要瑶海、新站）？另外，有一套房还有贷款没还清，还可以贷款嘛？
A：您好，合肥户口的购房资格是限二禁三，因为瑶海区属于非限购区域，所以你在非瑶海区还可以再买一套房子，因为你还有1套贷款未结清，买房的话首付是5成。
由于微信平台不断改版，很多朋友经常错过日常推送。
记得把我们的公众号设置为星标
这样就能第一时间收到消息啦！
合肥热门楼盘推荐：
伟星悦璟台|联发滨语听湖
招商雍润府|伟星玖峯汇
置地·汇金商务中心|置地中心
远大九璟湾|通和星辰同辉
远大上湖居|新华星耀学府
万科朗拾|远大璟庭里
高速尚如院|高速尚宸院
尚泽瑞园|高速尚阖院
兴港和昌湖畔天樾
合肥优质楼盘推荐：
保利珺悦|和光熙悦
昆御府|徽创龙川汇
伟星星街PARK|滨湖未来
皖投云启华章花园
预览时标签不可点
返回合肥365淘房>>
在合肥买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-505，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
热门楼盘
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。