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近日，长丰县自然资源和规划局发布长丰县水湖镇、双墩镇土地成片开发方案公示。涉及土地面积近500公顷！这其中，双墩镇高铁片区涉及不少居住用地。
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长丰县水湖镇繁湖大道西片区土地征收成片开发方案
该片区位于长丰县水湖镇区工业组团东南侧，东至繁湖大道-杨公路，南至二环路，西至昌湖路，北至长新路，总面积135.7448公顷；涉及阮巷社区、伍岗社区、费岗村、金瓦村和长岗村，其中农用地112.7841公顷，建设用地22.7229公顷，未利用地0.2378公顷，拟征收土地面积104.9785公顷。
成片开发区域内用地主要用途为工业用地、教育供地、城镇道路用地和公园绿地等。通过成片开发，主要实现的功能是工业发展、综合服务等功能。
长丰县水湖镇一环路北片区土地征收成片开发方案
该片区位于长丰县水湖镇区淮南铁路以东片区，东至水九路、西至东湖路、南至一环路、北至铁路南侧，总面积25.7617公顷；涉及水湖镇颜湖社区、水湖农场和丰峡村，其中农用地5.8354公顷，建设用地19.9263公顷，未利用地0.0000公顷，拟征收土地面积16.1877公顷。
成片开发区域内用地主要用途为商业服务业用地、交通运输用地、城镇道路用地和公园绿地等。成片开发区域内拟建项目包括商业设施项目、交通运输设施项目和公园绿地项目等，通过一环路北片区土地征收，积极发展都市现代农业，完善现代农业布局体系，建设优质农产品供应示范基地。
长丰县双墩镇高铁片区土地征收成片开发方案
该片区位于长丰县双墩镇北部，东至明王台路，南至龙湖北路，西至会龙路，北至五湖大道，总面积338.2757公顷；涉及涉及滨湖居委会、华丰村和吴店村，其中农用地296.9457公顷，建设用地41.3172公顷，未利用地0.0128公顷，拟征收土地面积295.2267公顷。
成片开发区域内用地主要用途为城镇住宅用地-商品房、教育设施用地、科研用地、城镇道路用地、工业用地、公园绿地和防护绿地等。通过成片开发，成片开发区域内拟建项目包括工业项目、科研项目、教育设施项目、住宅项目、城镇道路项目和公园绿地项目等。
目前从长丰县的新房市场来看，楼盘扎堆，去化速度一直较慢，且每年仍有不少地块入市，新盘仍在递增。
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区域内销售价格相比较其他县域一直都处于低位，且户型面积也以中小户型为主，适合刚需置业，地铁8号线的建设及后期开通运营可能会带动一波市场的活跃度，但是就目前来看，产品的同质化，土地市场缺乏热度，仅靠一部分地缘性购房者，压力还是比较大的。
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