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近日，有博主@陈圣愿曝光滨湖金融板块伟星08号地块户型面积段，主力户型为130㎡、143㎡、180㎡三个户型为主，另外还有少量108-120㎡户型，项目整体可能偏改善产品居多，想进驻金融板块的购房者机会又来了！
2022年第四次集中供地，滨科城BK202208号地块进入投报高品质住宅方案，共10家房企参与竞品质，分别为：伟星、建发、招商、国贸、和顺、联发、越秀、中海、中铁建、浙江交控，最终，伟星竞得该地块，单价2206万元/亩，总价193469万元，住宅楼面价15040.83元/㎡，溢价率14.9%。商品住宅（毛坯）平均备案价格27642元/㎡。
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此前，伟星滨科城BK202208号地块高品质住宅建设方案公示，为80分满分。指标包括：层高3.15米，绿地率42%以上，人车分流，选用4类二星级绿色建筑建材且100%应用，选用2类三星级绿色建筑建材且100%应用。
地块周边有西藏路、贵阳路、徽州大道等交通主干道，同时距离地铁1号线底站九联圩站仅600米，交通出行比较便捷。
教育方面，地块配建一所15班幼儿园(15班+6班托幼），同时根据2022年学区划分，地块的小学学区是师范附小三小贵阳路校区，中学是48中阳光南校区。
商业方面，地块西侧一路之隔就是顺园的沿街商业，还有体量较大、业态丰富的农贸市场，东南角就是首创奥特莱斯，附近还有在建中的滨湖徽创广场，日常生活所需是十分方便的。
另外，地块周边有滨湖顺园、九联湖畔、时光印象、都会1907、融创融园、万达悦湖苑等小区，北侧还有新华人寿、交通银行等金融机构总部，居住氛围比较浓厚。
综合来看，地块周边以办公、住宅为主，南侧甚至可以俯瞰巢湖，地段比较优质。
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目前金融板块可售新房并不是很多，
佳兆业滨湖和鸣最后一栋多层7#楼待售，户型约132㎡，共32套房源，标准层均价2.9万-3.2万/㎡，入市时间尚无从得知；
联发滨语听湖20#楼，还剩余最后少量限量房源，户型面积110㎡、134㎡，均价27699元/㎡；
高速尚阖院毛坯限价27612元/㎡，远大璟庭里毛坯限价26132元/㎡，均为纯新盘，也是目前金融板块关注度较高的两个项目，不过伟星的加入可能会加大板块内新房的竞争压力。
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