突发！合肥多盘宣布涨价！1月1日起执行！更有最高涨2000元/㎡，楼市回暖，买房抓紧！
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市场风向变化，总是让人猝不及防！
此前，全国上下都是降声一片，如今2022年的最后一天，这些降价楼盘全都要涨回去了！
01.全国回暖迹象明显
近日，在金融段及政策端频频释放积极信号之后，多个城市予以迅速回应！
1、合肥成交量涨117%
据金刚石数据统计，第45周合肥成交套数在374套，第47周则涨到了657套，而到了48周，成交量彪升至1429套，网签量环比暴涨117%。
而49、50周，成交量也稳定在1000套左右。
2、广州网签涨294%
据克而瑞广佛区域数据显示，2022年第48周，广州一手房网签面积为14.86万㎡，对比解封前（第47周）的网签面积，暴涨294%。
3、福州网签涨309%
根据市不动产登记和交易中心数据统计，11月的最后一周（11.28-12.4），福州五区网签703套，环比上涨308.7%，签约面积87484㎡，环涨350.9%。
12月一周，福州五区网签也有585套，相比11月一整月成交的595套，仅少了十套。
02.多城掀起“涨价风”
随着回暖潮的掀起，不少楼盘也传出了“涨价”的消息。
广州：有盘涨价2000元/平
广州不少开发商纷纷收回之前的优惠折扣，有的还小幅涨价！
万科城市之光被曝出A7栋涨价2000元一平，同时，其员工在朋友圈称，万科在广州所有的新房项目，近期都会上调1-2%左右，不过具体的调价日期集团还未公布。
一些郊区的新房，比如南沙增城番禺的，纷纷收回了之前的折扣。
深圳：多楼盘取消折扣
据时代周报报道，深圳多楼盘取消折扣！
南京：优惠全面收回
南京方面，也有楼盘释放涨价信号，称从12月1日起收回全部优惠，房价将会涨回至备案价。
不仅如此，此前首推遇冷的楼盘，也高调宣布首开优惠将全面收回。
厦门：有盘折扣回收2%
厦门也有楼盘发出折扣收回的海报：1月1日起全线折扣回收2%。
03.合肥多盘宣布收回优惠
近日，合肥多盘也开始宣布取消优惠，即将涨价。
1、肥东县徽创金悦江南郡发布海报称：优惠即将收回，购房享房款补贴仅剩最后5套。
2、上坤晶萃四季年末优惠最后3天，优惠即将收回。
3、庐阳区兴昌·墨荷名邸年终优惠倒计时3天，自1月1日起，全线上涨，优惠收回。
4、肥西伟星公园都荟年终优惠倒计时3天。
5、新站区合肥雅郡车位即将涨价，项目表示自2023年1月1日起车位全面涨价。
6、合肥中海8盘联动，中海九樾、中海观园、中海上东区、中海熙岸、中海世家、中海嶺湖湾、中海城、中海熙园车位将在2023年1月1日起全面涨价。
04.
楼市政策利好不断
此次各大房企的举动无疑都在说明——优惠折扣开始缩水了。
而成交数据上涨，楼市开始回暖，也成了不争的事实。
这也是基于近期各种政策利好风暴，越刮越猛。
无论是支持房企融资的三支箭、金融16条、降准释放5000亿长期资金，还是保函置换预售资金、央行信贷座谈会、金融街论坛上行长主席的讲话都在力挺楼市。
12月开始，制约楼市的关卡再被撤掉——
12月6日中央政治局召开会议，不再提动态清零，要求明年的重点工作是经济增长。
12月7日，在防疫二十条的基础上，发布新十条。
这意味着，2023年增长是主基调，防疫退居到次要地位，对于楼市是重要利好。
展望2023年，经济回暖、楼市的回暖是可以期待的。
对于有购房需求的居民来说，现在到了买房的最佳时候！
但如果是投资的话，建议谨慎下手！对此，你怎么看？
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