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刚刚，有微博博主@陈圣愿爆料，包河招商保利臻悦项目预计在12月22日取证，12月23日上线登记，非刚需首付6成起。
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就在前不久，招商包河202220号地块户型图曝光，分别为121㎡、143㎡、187㎡。
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据悉，项目城市展厅目前已开放，地址为绿地中心D座33层。项目或由招商和保利合作开发，为招商臻系产品。
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项目拟建11栋住宅，共864套房源，分别为7栋21-25F高层+4栋17F小高层。容积率2.5，建筑密度20.00%，绿地率42.01%，机动车停车位1415辆。
项目为80分竞品质满分项目，层高3.15米，公建化外立面，绿地率42.01%以上，人车分流，选用4类三星级绿色建材且100%应用。
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今年9月，招商竞得位于包河区关麓路以东、南二环路以南的包河区BH202220号地块，最高限价2225万元/亩，总价150810.5万元，住宅楼面价13350元/㎡，溢价率14.87%。商品住宅（毛坯）平均备案价格23567元/㎡。
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项目周边1公里范围内有西递小学、西递中学，学校距离较近。商业方面，东西各有绿地大融城、唯品会城市奥莱。
交通上，距离在建的地铁5号线北段凌大塘或休宁路站较近，此外，南二环、金寨路等主干道也为出行提供了较好的条件。
项目周边暂无在售新房，距离较近的滨投12号地块暂无动静，往南则是龙川路政务东板块，滨河湾唯一在售。
项目此次推出的户型面积偏改善置业，仅有10栋可售住宅，社区围合式布局，最大楼间距超61m，首开有143、187㎡两个平层作品，首付六成的话，入手门槛并不低。
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