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刚刚,肥西光明悦项目首次备案,备案1#、7#、8#、9#、10#、12#、13#,毛坯小高层,共439套,户型面积100㎡、117㎡、132㎡、147㎡,均价15350.84元/㎡;备案2#、3#、6#、11#,毛坯高层,共396套,户型面积108㎡、123㎡,均价14617.24元/㎡。
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据了解,光明早在2021年7月就拿地肥西,案名为光明悦,但是项目一直未有动静,项目一期规划拟建17栋住宅楼。
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而光明悦Ⅱ期(光明FX202222号地块)规划公示也在前不久公示,项目拟建8栋高层、4栋小高层、6栋低密度多层,此外,还将同步建设7栋办公楼+2栋商业楼。
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项目所处的位置西北方向是肥西上派的老城区,往东方向是滨湖,往北可以抵达经开区,在建的三号线延长线站点途经项目,出行也是非常方便。目前项目周边有较多的新房项目,包括旭辉滨湖江来、通和天誉、皖投国滨世家、高速时代御府,距离合肥八中教育集团铭传高级中学也不远。项目本身规划有商业,未来生活上还是非常方便的。
而就在近日,“内卷”的滨湖西板块,毛坯与精装房的竞争开始逐渐明显。
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不过对于买房人来说,同样的地段和配套,在考虑品牌的同时,更重要的是结合自身的经济情况进行选择,精装的品质是否有所保障,毛坯的价格是否是心理预期,这些很重要。
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