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8月20日上午，高新高速信达时代星河项目营销中心及样板间对外开放，有消息称，项目第二批次登记预计将于8月下旬启动，计划加推北区4栋楼3#5#6#16#，共计184套房源，面积108-125㎡。
就有置业顾问透露，下一批房源预计将于8月21日前后推出，具体信息尚未得知，不过对于第一批没有摇中的购房者来说，机会又来了！
8月6日，时代星河首开登记，推出北区13#、北区15#楼，共计144套房，其中：刚需供应44套，职住平衡72套，人才15套，普通13套。
8月11日，项目登记结果出炉！网曝共有768组客户登记，其中职住平衡104组，人才2组，刚需129组，普通472组，（职住平衡+刚需61组），审核通过685组，总体中签率21%，普通购房者人抢套房，这还不包含前面刚需、职住以及人才刷下来的部分，对于普通购房者来说，摇中概率不足5%。
根据规划，该项目以小高层、多层产品为主，少量高层产品及租赁住房，合计2668套房源。
据了解，项目产品面积段高层107㎡、117㎡，低密度多层126㎡、142㎡、161㎡，大平层142㎡、182㎡，全系精装修交付。
去年11月末，高速&信达以1237万元/亩竞得位于高新区彩虹西路以南、火龙地路以西的高新区GX202110号地块，地块总面积318.39亩，其中TG2-2居住117.38亩、TG3-1居住84.9亩，而2、3地块均为教育用地。
其中，TG2-2居住楼面价8434.09元/㎡，TG3-1居住楼面价9277.5元/㎡，溢价率9.76%，该地块毛坯限价22373元/㎡。
客观地说，高速&信达地块距离蜀西湖片区较远，但周边有西子曼城、望江台等早已交付的小区，基本的生活配套正在成型，另外与地铁4号线青龙岗站较近，交通比较便捷。
查阅地块周边的二手房价格，挂牌价格2.4-3万/㎡不等，与该项目均价相差不大，客观的说倒挂空间比较小。
项目首批房源试水市场反响较为不错，接下来会继续加推新房源，放眼整个高新，乐富强悦湖熙岸已清盘，龙湖光年预计还要等到明年才会释放最后两栋住宅，而高新区其他还有少量在售的新房也已经是捉襟见肘，且目标客户人群有限。
伟星GX202209号地块6月份才拿地，最快可能也要年底才能入市，并且相比较高速项目毛坯限价22373元/㎡，伟星的地块毛坯限价已达到24806元/㎡，入市价格可能会突破目前区域新高，作为高新区目前在售唯一纯新盘的高速信达时代星河，项目的选择性还比较充足，想尽早入住高新的购房者还需尽早上车。
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