如愿以偿！政务水墨兰庭等3小区获官方批复：13天内可自愿放弃“双学区”！
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365淘房 合肥站 近日，虽然合肥学区划分落定，但政务区五十中校区划分的问题还是引起了不少人的关注！
其中，关于水墨兰庭等三个小区的学区划分，让业主炸开了锅。不过，蜀山教体局也对此事做出了回应……
01、官方发布
13天内可自愿放弃“双学区”
刚刚，蜀山区教体局做出了对水墨兰庭、恒润花园、汇林阁三个小区业主要求确认初中学区的复函！
复函在下面，大家可以看一看，具体的就不做赘述！
看到这个复函，这三个小区业主的心终于可以放下了，也算是对他们的一个很好的交代。
不过，对于这个复函，这三个小区的业主要特别注意下！
第一，是时间上，复函上提出要在6月28日至7月10日，房屋产权人自愿填报提交申请表；区教体局自收到申请之日起，于十个工作日内完成审核。（如因故延误，后期可继续申请）。
我们都知道，合肥初中的报名时间是7月8-9日，可以看到时间上面还是十分紧张的。
第二，复函中提到“对符合条件的房产”，何为符合条件？这一点可以参考去年合肥提出的学位制；又或者满足两个一致才可以选择放弃“双学区”。
第三，如果天鹅湖片区初中教育资源发生重大变化（即有新建初中投入使用），初中学区将重新调整。这些都增大了后期的不确定性。
未来不敢保证，但是对于今年即将上初一的学生来说，算是一个好消息。
02、首试“双学区”
水墨兰庭等三小区业主有异议
对于这件事，很多人可能还不明白发生了什么，其实这要从五十中潜山路校区的投入使用说起。
政务区为了缓解区域上学的压力，投入建成了五十中潜山路校区，来进行教学压力的缓解。
然后，政务区也在多个校区中间弄了一个“双选区”，其中，栢悦公馆、凯旋门、新地中心是在五十中天鹅湖校区和五十中潜山路校区之间进行双选。
而另一个双选区是水墨兰庭、恒润花园、汇林阁三个小区所在范围，它们是在五十中天鹅湖校区和蜀外校区之间进行双选。
如此一来，这三个小区的业主就炸开锅了！也就出现了6月21日，学区划分第二天，业主们顶着大太阳出去喊口号的情况。
对于这三个小区的业主来说，具体的诉求有6条，其中还有1条十分不适合公开，所以我给马赛克掉了。
总结为一句话的话，就是要求——50中天鹅湖校区恢复单校划片。
目前从蜀山区教体局发布的复函中可以看大，这三个小区的业主诉求基本上是解决了。
03、教育资源抢夺战
也关乎房价……
对于此次事件，不可否认确实有业主考虑孩子上学的成分在，但对于一些人来说，这也关乎自己房子的价值！
比如说，最近合肥市第四十五中学长丰路校区正式挂牌！
此前报道，合肥市第四十五中学长丰路校区作为合肥市第四十五中学的第二本部，由姚剑同志兼任校长。
长丰路校区由第四十五中学教育集团负责统一管理，师资统一调配。长丰路校区与六安路校区、桐城路校区属一支管理队伍，一支教师队伍，一体化管理。
随后，45中长丰路校区学区范围内的合工大东院一套53㎡的小户型，总价一次性上涨50万，单价已经直逼4万/㎡。
不过对比金科庐州樾小区的话，这都不算什么。
一天之内，金科庐州樾小区房东集体涨价，总价最低上涨62万，最高一次性上涨100万。
不仅如此，云滨花园涨34万，可苑新村涨30万，亳州城涨85万、荣事达小区涨60万……可以说，整个学区范围内已是“涨声一片”。
近一点的政务区的城建琥珀五环城，此次学区被划分五十中潜山路校区之后，有些房主也不淡定了！
6月16日，城建琥珀五环城一套房源上架，当时的总价为350万，还是比较正常的价格。
学区划分之后，6月22日房价上调至360万，6天的时间涨了10万。随后在6月24日的时候，房价再次上调至420万，2天涨了60万。
最后，可以看到水墨兰庭近2个月的房价出现了明显的波动，或许这也是，业主不惧高温也要出去喊口号的原因之一。
但，还是那句话，教育是家庭和学校共同努力才会有回的结果。空抱着如此高的房价，也不能让你的孩子多考几分。
结语
其实，就过去一年的市场行情来看，名校二手房的价格已经被狠狠的遏制住了。一些虚高房源的价格已经回落。
再加上，近一年多合肥关于名校二手房的重大政策，如学位制、二手房指导价、“双减”、“多校划片”、“教师轮岗”等政策的实施，再次削弱了名校二手房的价值。
或许不久的将来，学校之间的差距不会那么大，名校房也就失去了其意义。
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