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顶着2.48万+的毛坯备案限价，今年高新唯一一宗涉宅地本周出让，进入竞品质阶段，可见高新区新房市场的热度还是很高。
而久未在市场上露面的北雁湖土市也上新了两宗了宅地，从位置上看，这两宗地与祥生雲境仅一路之隔，分别位于祥生的东侧及东北边，两宗地以柏堰湾路分割清楚，两宗地占地面积约10.92公顷，合计163.8亩。
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另外，在KK2地块北侧规划了一所36班的小学，在K14地块的北侧则规划了一所18班幼儿园及小部分商业，建成后或是周边楼盘的配套学区及底商。
在容积率上，两宗地块均为2.0，按照100㎡/套计算，预计将有超2000套新房，不过目前热门区域新房市场上100㎡的起步户型不多，地块拍出后的上市量只少不多。
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从二手房市场看，地块附近具有参考性的仅有中海嶺湖湾，小户型挂牌均价2.3-2.6万/㎡左右，反超了市区不少新盘的备案价格。
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值得一提的是，尽管地块规划上注明高新区，但从行政区划来看，或许和前些年的祥生、荣盛两盘一样，仍然是肥西产权。
若这两宗地确为肥西产权，参考同为县域产权、享受市区配套的明珠广场周边地块，毛坯限价17490元/㎡，目前是肥西土市的最高记录。
而KK2和K14地块同样距离高新区非常近，虽然配套还在成长期，但高新地块、新盘都稀缺，这两宗地的毛坯限价或许能再创新高？
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