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编者按：2022年6月20日，合肥市发布中小学学区划分方案！降温一年多的合肥名校房，如今各个区又将迎来怎样的调整。365淘房盘点合肥各区域在售及待售新房最新对应学区，希望可以帮助买房人更好的进行置业参考。
合肥2022年学区划分公布，庐阳区四十五中长丰路校区启用，招收7年级新生共45个班；四十七中停止招生，原学区整体划归四十五中长丰路校区；新华实验中学停止办学，八、九年级原址就读至毕业。
庐阳区2022年各小学学区范围
庐阳区2022年各中学学区范围
区域在售待售项目对应学区梳理：
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项目名称：新锦成拾光云锦
2022年对应学区范围：安三小（灵溪校区）、四十五中（工业区分校）
在售信息：该项目为新锦成合肥首子，位于庐阳区阜阳北路以西、荷塘路以北，属于庐阳北板块，距离市区较远。不过其毛坯限价仅有16472元/㎡，预计入市价格1.9-2万左右。
项目名称：伟星玖樾台
2022年对应学区范围：五一小学、四十二中（中铁国际城校区）
在售信息：近年来伟星在合肥土市出手阔绰，入驻不少区域，而玖樾台则是伟星在庐阳的首个项目，位于庐阳区凤城路以北、蒙城北路以西，距离此前购房者熟悉的万兴林里间较近。
项目名称：海创世袭庄园
2022年对应学区范围：南门小学（森林城校区）、四十五中（森林城校区）
在售信息：海创世袭庄园5月推出了4栋楼，面积132.75㎡、166.88㎡、303.52㎡，均价24000元/㎡，前期房源已基本售罄，加推时间未定。
项目名称：墨荷名邸
2022年对应学区范围：安庆路第三小学大杨分校、四十二中（湖畔分校）
在售信息：墨荷名邸目前在售70年产权小户型住宅，建面约51-62㎡，均价14000元/㎡；另在售7栋毛坯住宅，建面约78-91㎡，均价16000元/㎡。
项目名称：祥生庐州云境
2022年对应学区范围：育新小学、四十五中（森林城校区）
在售信息： 祥生庐州云境项目暂无房源在售，后期还剩Y9#、Y10#、Y11#楼未加推，均为8层低密度多层，户型面积约127㎡，目前价格已备案，备案均价约29500元/㎡，具体一房一价，加推时间未定。
项目名称：万兴林里间
2022年对应学区范围：红星路小学（北环阳光校区）、三十六中
在售信息：万兴林里间目前主要在售底复房源，户型面积约226-325平方米，均价约14000-15000元/㎡，具体一房一价。
项目名称：佳源誉和湾
2022年对应学区范围：
在售信息：佳源誉和湾在售6#、7#、8#，面积127㎡，均价23388元/㎡，底复房源358-405㎡，具体一房一价。
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