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学区铺就是将学生、老师、家长三类消费顾客囊入怀中，在上下学高峰客流段的环境下，稳定着客源和人气。且从消费频次以及消费额度来看，学生群体是持久稳定的消费客群，不会受消费热点、促销等因素的影响，消费需求大、消费环境活跃。学区铺在“学区经济”的巨大作用下，抢占着财富先机。
天玺荟占据了两大学府的上下学动线，12班幼儿园（配建）+60班中小学（规划），3000师生+2000接送家长，都将成为稳定的客户。以学生、老师、家长为主的消费群体，有着多样的消费需求，不同的消费需求则支撑起多种商业业态多元业态衍生出无限商机，享受着丰厚稳定的经营收益。
天玺荟效果示意图
2号线地铁口，吸聚海量人潮
凡是地铁所到之处，商业价值无不随之“井喷”。对于商业来说，客流即是钱流，而地铁的承载力，可以快速聚集客流，保障人气的大量流动，地铁商铺拥有巨大的客流量和固定客群，收益自然大有保障。
天玺荟毗邻2号线东二十埠站，接驳2号线日均28.5万的磅礴客流，旺盛的消费需求让天玺荟尽揽海量商机，同时天玺荟的通达性十分优异，占据城东主轴长江路，接驳郎溪路、广德路，快速集聚起消费人潮！
区位鸟瞰图
执掌长江路，焕代城东芯，龙湖商业全新力作，崛起城东消费地标。近地铁，5.2米层高，建面约20-59㎡学府金铺，限量发售！VIP LINE：0551-6912 8888
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