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包河城建琥珀晴川里、经开萃语云筑两盘登记中！多层、底复、小高层产品共109套房源，备案均价2.2万+起，非刚需首付均为三成起。
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包河城建琥珀晴川里 标准层2.4-2.6万/㎡
此次琥珀晴川里共推出41套房源，除Y5的24套房源外，剩余17套为前期未售出的底复等产品。根据登记规则，意向购房人验资即可，普通购房者最低提供三成首付。
据悉，Y5#为6F的低密度多层，标准层户型136㎡，备案均价21966.41元/㎡，毛坯交付。
备案价虽低，但该项目顶底房源面积较大，标准层房源仅有16套左右，单价2.4-2.6万/㎡，总价330-360万上下。
城建琥珀晴川里于2020年末首开，彼时其楼面价已高达1.5万+。
对比目前售罄的融创滨湖湾8F多层的备案价，装修均价2.8万起，142㎡的户型总价大多400万出头。
无论装修标准如何，至少在价格上，琥珀晴川里的购房门槛并不算高。
另外，如今合肥新房市场中8F甚至楼层更低的多层房源并不多见，考虑利润等因素，大多房企选择做小高或高层产品，在追求低密的改善购房者眼中，晴川里最后一栋多层实属稀缺。
经开萃语云筑 均价2.2万
与晴川里不同，萃语云筑此次推出的为一栋17F的精装小高层，均价22375.91元/㎡，面积123㎡、143㎡，总价275-320万左右，最低首付82万左右。
萃语云筑位于经开区紫云路南、青龙潭路西，由招商、中铁建、美的三家开发商合作打造，项目同步修建一所15班幼儿园、修建面积不少于1500㎡的街头游园。
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根据规划，萃语云筑拟新建13栋住宅，其中保障性租赁住房3栋，可售住宅楼10栋（8栋小高层和2栋大高层），共1050套房源。
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