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蜀山董铺湖伟星地块规划曝光，住宅地块仅8栋楼？
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2021年末，伟星以1170万元/亩竞得蜀山202116号地块，总价62307万元，居住楼面价9750元/㎡，溢价率0.43%，商品住宅（毛坯）平均备案价格22746元/㎡。
从地理位置上看，地块东北方向就是董铺湖水库，从地块向东北方向望去，也是满眼的湖光绿意。
地块北边一路之隔就是振兴小学和50中东校（振兴校区），以后孩子上下学极为便利。
另外，地块西侧还有蜀山体育公园足球场，未来也是孩子锻炼的好去处。
同时地块以北有中海世家、丽丰璞羽山、徽创君泊、龙湖天境等小区，这些小区基本都已交付；南边还有悠然居小区、禹洲平湖秋月，以及联东U谷产业园，生活氛围逐渐形成。
目前整个板块内仅有佳源花海印象在售，地块后期入市基本没有竞品。
另外，该地块本身住宅用地仅有40.7亩，且还有不少于总建筑面积25%的保障性租赁住房，再加上代建成本高，非常考验伟星的资金实力。
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