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蜀山区董铺湖金隅中交山湖云筑项目规划曝光！据悉该项目规划19栋住宅，其中17栋小高层、2栋多层，户型105㎡、120㎡、135㎡。
2021年11月29日，金隅竞得位于樊洼路以南、社岗路以西的蜀山SS202120号地块，面积共113.41亩，容积率分别为地块A≤1.8、地块C≤2.0，毛坯限价21753元/㎡。
该地块原是合肥工贸技工学校，从1月末的实探可以看出，里面地块还没有完全平整，侧面还能看到一些建筑垃圾有待清运。
项目位于蜀山老城区，周边有玉兰新村、金色池塘、合肥城建琥珀蜀熙府、卫楼新村等，生活氛围浓厚；另外，地块临近董铺水库，靠近植物园，生态环境比较优越；且东侧还有合肥西二环，业主日后出行也比较方便。
最后，金隅地块除了要求代建一所9班幼儿园，配建20%的保障性租赁住房，无其他代建，开发压力较小。
对于山湖云筑来说，唯一的竞品即是一路之隔的城改万科观山隐秀，该项目进度加快，月初已经公布户型图并开启线下登记。
据了解，105㎡、128㎡为高层户型，而142㎡为平层产品户型。
由于万科的加入，不少购房者都对观山隐秀颇为青睐。两个项目一路之隔，从户型面积来看，进度稍慢的金隅与观山隐秀面积段相差不大，你会怎么选呢？
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