在合肥买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-505，咨询房博士。
365淘房 合肥站 上周四土拍留下的悬念，今天终于迎来了大结局。
合肥首轮集中供地15宗竞品质地块的结果已经出炉：尚泽、龙湖、伟星、越秀、邦泰、远大、中铁四局、高速、保利、阜阳绿城、置地、新华、安徽天阜成最大赢家。
中铁四局竞得位于滨湖科学城宁波路以北、上海路以东的滨科城BK202201号地块，最高限价1890万元/亩，总价119957.4万元，住宅楼面价15750元/㎡，溢价率14.55%。
高速竞得位于滨湖科学城宁波路以北、福建路以西的滨科城BK202202号地块，最高限价2000万元/亩，总价92200万元，住宅楼面价13636.36元/㎡，溢价率14.94%。
高速竞得位于滨湖科学城上海路以西、扬子江路以南的滨科城BK202203号地块，最高限价2210万元/亩，进入15家房企竞品质阶段，总价138148.7万元，住宅楼面价11839.29元/㎡，溢价率14.81%。
置地竞得位于滨湖科学城上海路以西、南京路以南的滨科城BK202204号地块，最高限价2065万元/亩，总价149723.45万元，住宅楼面价14079.55元/㎡，溢价率14.72%。
保利竞得位于滨湖科学城上海路以西、万泉河路以南的滨科城BK202205号地块，最高限价2015万元/亩，总价177547.8万元，住宅楼面价15112.5元/㎡，溢价率14.81%。
新华竞得位于蜀山区豌豆洼路以东、香迎路以北的蜀山区SS202204号地块，最高限价1020万元/亩，总价80883.66万元，住宅楼面价6954.55元/㎡，溢价率14.61%。
阜阳绿城竞得位于蜀山区豌豆洼路以西、香迎路以北的蜀山区SS202203号地块，最高限价1020万元/亩，总价60789.3万元，住宅楼面价6954.55元/㎡，溢价率14.61%。
邦泰竞得位于经开区紫云路以北、宿松路以西的经开区JK202203号地块，最高限价1340万元/亩，总价74569.4万元，住宅楼面价10050元/㎡，溢价率14.53%。
尚泽竞得位于经开区繁华大道以北、莲花路以西的经开区JK202204号地块，最高限价1505万元/亩，总价59041.36万元，住宅楼面价11287.5元/㎡，溢价率14.89%。
远大竞得位于经开区习友路以东、石门路以南的经开区JK202205号地块，最高限价1890万元/亩，总价76960.8万元，住宅楼面价15750元/㎡，溢价率14.89%。
越秀竞得位于瑶海区长江东路以北、泗州路以西的瑶海区YH202201号地块，最高限价1519万元/亩，总价111614.6万元，住宅楼面价10356.82元/㎡，商住混合（居住）楼面价9114元/㎡，溢价率14.04%。
伟星竞得位于庐阳区凤城路以北、蒙城北路以西的庐阳区LY202202号地块，最高限价1645万元/亩，总价68067.52万元，住宅楼面价8812.5元/㎡，溢价率14.63%。
龙湖竞得位于蜀山区佛岭寨路以北、三乘寺路以东的蜀山区SS202205号地块，最高限价905万元/亩，总价98427.8万元，住宅楼面价7541.67元/㎡，溢价率14.56%。
安徽天阜竞得位于包河区至德路以西，淝河路以南的包河区BH202204号地块，最高限价1500万元/亩，总价29760万元，住宅楼面价14062.5元/㎡，溢价率14.50%。
安徽天阜竞得位于包河区宁国路以东、望江路以南的包河区BH202203号地块，最高限价1995万元/亩，总价38815.55万元，住宅楼面价13602.27元/㎡，溢价率14.66%。
一
一图看懂竞品质评分细则：
竞品质，竞的是啥？
合肥的竞品质细则在去年集中供地时就已发布，当时置地以120分满分的成绩拿下滨湖启动区板块地块（置地栢悦书香）。
在今年也略有调整，具体评分标准如下图：
其中可以看到，规划设计为50分，工程建设为65分，开发企业为5分。其中共包含了21个小项。
分值较高的项目包括：建筑层高（10分）、绿色建筑（10分）、装配式建筑（15分）、可再生能源建筑应用（10分）。
对买房人是大大的利好，当然对房企的要求也会大大增加。
二
国企拿地占比36%：
这次拿地的房企中，国企央企有5家，分别是保利、高速、中铁四局、新华、越秀，占比约36%，国企地块占比40%。
三
保利省府又拿地
省府东和光尘樾、和光逸境之后，又一保利作品即将上线。
四
置地势头有些猛
置地是近一年来在合肥开疆拓土最猛的本土企业，一年拿下5宗地块，滨湖占据4宗。且这次拿地也让前段时间的谣言不攻自破了。
五
伟星在合肥的版图可不小
短短1年半的时间，伟星在瑶海、经开、蜀山、肥东、肥西布局6个项目，这一次版图又到了庐阳。
六
中铁四局开始发力
去年11月刚刚拿下包河漫乐城购物中心对面的BH202108号地块，如今再入滨湖省府东。
七
老房企重出江湖
新华、远大、尚泽已多年未在合肥拿地，如今重出江湖，不知在当下的买房人心中还有多少话语权。
八
越秀、天阜首进合肥
越秀作为广州国企，财务稳健，“三道红线”全绿，在广州开发众多品质、口碑都不错的项目，这次首进合肥会带来什么产品？
安徽天阜虽是普通民企，首进合肥就在包河连下2子。
九
合肥进入品质时代！
这15宗竞品质地块的成交也标志着，合肥地产将进入品质时代。
从去年集中供地以来至今，合肥市场有超50个新盘先后入市，多个区域的“房荒”现象已经解除，购房者的机会大大增多，房企、楼盘间的竞争将加剧。
市场再次回归买方市场，购房者不着急的话，可以等等这些竞品质的项目，毕竟这些都是官方强制要求的，有具体实施标准的品质项目，在限价的情况下，品质越高，越值得购买。
返回合肥365淘房>>
在合肥买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-505，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
热门楼盘
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。