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滨湖省府东保利中交和光逸境首次备案!
G2#、G3#、G5#、G6#、G7#、G8#、G9#、Y1#、Y2#、Y3#、Y5#,共660套房源,精装高层、小高层、11F多层合计11栋可售房源一次性备案,均价26564.92元/㎡。
高层户型113㎡、130㎡,小高层110㎡、126㎡,11F多层143㎡,总价290-400万上下。
2021年11月末,保利以1904万元/亩竞得位于滨湖科学城紫云路北、广东路东的滨湖科学城BK202106号地块,总价124848.8万元,居住楼面价12981.82元/㎡,溢价率5.84%。
滨湖BK202106号地块面积约133.54亩,须配建保证新租赁住房15%,商品住宅(毛坯)平均备案均价23565元/㎡。
在省府东板块,十五里河旁,保利和招商地块分别位于南淝河路与福州路交口的南北两侧。
这两宗地临近十五里河、在建的广东路初中、在建的地铁7号线天津路站;西边临近滨湖润园、沁园等回迁小区,其余主要都是空地状态,各项配套生活设施的兑现还需要一定的时间。
1月底,合肥市自然资源与规划局公布了滨湖保利06号地块规划图。
根据规划,滨湖保利共规划了12栋房源,其中1栋租赁住房(23F)位于地块东北角,商品房规划了4栋23F的高层、3栋18F的小高层以及4栋11F的低密多层。
在住宅东侧,计划建设一所小学。
值得一提的是,今天15宗竞品质地块结果出炉,中铁四局、保利、置地、高速竞得滨湖5宗地块。对于保利中交和光逸境和招商地块来说,下图中的三宗地块是最直接的竞品。
购房者将来也会有更多选择,这或许也是和光逸境如此“着急入市”的原因之一。
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