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如今,在国内,许多地产商将行业发展期定义为“黑铁时代”。从黄金时代到白银时代,再到“黑铁时代”,似乎越来越多的人并不看好房地产业的发展趋势,与此同时,一股具有特别财富嗅觉的力量正在加码内地。
近日,港资太古集团出售其海洋业务,套现1.9亿美元,并计划未来十年斥资千亿元投资项目,超过一半用于内地,并且是零售为主导的综合发展项目,如太古汇、太古里等品牌。太古集团如此动作,当然基于其自身需求,2021年全年,其在中国内地零售业务,除开业较晚的上海前滩太古里外,整体租用率是96%-100%。
港资重仓加码国内,早有端倪。去年年底,香港瑞安房地产和武汉城建集团联手拿下了一块总价170.31亿元的综合用地;今年1月4日,嘉里建设宣布自己花费133.29亿元拿下了位于上海市中心的黄浦区的一块地,将在上海打造地标综合体;1月29日韦恩简报报道,恒隆集团去年在上海的恒隆广场销售额是所有香港商场总和的2.7倍,集团陈启宗更公开表示,今年将会在土地价格合适的情况下,计划扩大内地储备资产。
我们可以清晰的看出港资近期重点布局几乎全是综合体或商业项目,并且在之前取得蓠“丰收”。港资房企大手笔投资内地,其根本原因就是内地的社会环境非常稳定。商业性地产的发展尤其明显。此时此刻,纵观全球,内地商业地产市场更为稳定、有活力,有前景。资本对市场的态度显露无疑,于我们个人而言,选择买铺收租,尤其是一个城市中心街区的中心铺,无疑是上佳的创富资产。
约百万方综合体 助推合肥商业腾飞
在合肥,龙湖光年占据蜀西湖商圈C位,以约百万方综合体之姿,定鼎区域商业中心,重塑商业格局,正澎湃开启百万方财富盛宴。
作为高新CBD唯一中心街区,光年大道推出的建面约30-50m?临街铺面,正是高新区稀贵难得的“中心铺”,坐拥约百万方综合体繁华商业的地段中心,以及蜀西湖城市级自然资源中心的双重资源赋能,成就整个蜀西湖商圈极其稀缺的选择。
另一方面,该铺通过多维路网链接总部办公、天街旗舰、主题商业、租赁住房、会议中心、品质住宅等6大业态,以及北接天街上地铁2号线枢纽,南通蜀西湖的滨湖步行街,轻松虹吸全城9重澎湃客流,无限商机喷薄而出!
“30年高新商业中心”、“高新CBD中心街区”、“约百万方综合体人潮中心”等多重标签于一身的城市级红利资产,光年大道在合肥的财富价值远超想象,建面约30-50㎡临街铺正火热销售中,大热全城的财富高度,稀贵浪潮席卷而来。
高新CBD 约百万方超级综合体
建筑面积约30-50 ㎡ 临街铺
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