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365淘房 合肥站 “交付即维权”的案例时有发生，买完房信心满满，觉得这样倒霉的事情不会发生在自己身上，坚信自己的选择没有问题。
可“人生无常，大肠包小肠”，就是砸到自己头上了。
9500万的房子 反水、漏水反反复复
昨晚，315晚会让我们消费者大受震惊，原本以为，他们很坏，没想到那么坏。
值得一提的是，经常闹维权的房地产行业却并无任何案例出现在315晚会中，就在大家觉得房地产好不容易争气了一回后，又被现实打了脸。
今天，微博词条“汤臣一品9500万豪宅屡遭粪水漫灌”冲上热搜榜第一。
看完整个内容，我大受震惊。
据了解，这家户主陈先生于2010年花了9500万购买了浦东新区花园石桥路28弄汤臣一品8号楼18楼的房子，可是买了之后却成了噩梦。
住进去后，反反复复3次被迫接受突如其来的“漏水”和“反水”，让他和家人提心吊胆，苦恼不已。
就在今年3月1日，陈先生下班后看到主卧卫生间一地粪水，整个人都不好了，打电话致电物业的人来处理，令人费解的是，物业也“束手无策”。
其实，这样的事情已经不止发生过一次了，2010年房屋新装修时，天花板就发生过一次严重漏水。客厅、厨房和卫生间顶部管道全部渗漏，一时间家里水漫金山，买来的装修材料大都泡在水里。
虽然，开发商和物业赔偿了相关损失，但房子的伤痕依旧存在，且在后期又发生一次严重的反水事故。
2012年，陈先生女儿的卧室卫生间马桶突然反水，粪水直接满溢出来，整个房间地面漂着不可描述的、龌龊不堪的东西。
这下子，把他女儿都整抑郁了，为了看病都花费不少钱。
3月的这次反水事故，汤臣一品给出最新回应。该事件的成因，是由楼上住户在装修卫生间时将废水管和污水管的功能混淆，马桶装在了废水管上，导致反污问题。
近期物业公司还将对整个小区组织大规模楼宇管道检查，排查隐患，为解决陈先生现在的困扰，公司还会为其进行进一步维修。
合肥多个小区陷入风波
花着9500万，住着令人糟心的房子，这样的事情摊在谁头上谁不苦恼。
“交付即维权”的案例，我们看的还少吗？
就在合肥，近似的事情也发生了。
1、交付与公示严重不符
有网友在人民网领导留言板留言称合肥经开某小区多层屋面实际施工完成，瓦面的颜色和售楼部沙盘以及售楼部公示的外立面效果严重不符，瓦面深浅不一，质量很差，外立面墙体鼓包，建筑品质严重缩水，交付与实际公示严重不符。
合肥市政府回复称：某小区Y15-22#楼位于繁华大道与宿松路交口，其项目规划方案于2020年7月审批。
经查询资料，该项目多层住宅屋面分为红色和深灰色，其中15-22号楼瓦面颜色为红色。针对瓦面深浅不一、质量很差问题。经查，该批次屋面瓦能够提供产品质量合格证等相关证明文件，监理、施工单位在进场时也履行了进场验收手续。现建设单位正进一步核实该批次屋面瓦是否符合标准规范要求，对于屋面瓦颜色深浅不一、有明显色差的瓦将进行调整、更换。
针对外墙立面墙体鼓包问题。已督促地产企业全面排查，对超出规范允许偏差的部位全面整改。
小区楼栋外立面鼓包或墙皮脱落的问题，时有发生。其实这个问题非常严重，要是不小心墙皮脱落砸中小区业主或路边市民，就会发生严重的安全事故。
这个问题本质上就是开发商偷工减料，用不符合标准的建筑材料，以此减少成本。
2、品质配套设施缩水
除了楼栋建筑本身存在问题，还有小区内部配套设施缩水问题，与当初公示的设施严重不符，存在缺陷。
比如，小区内部人车分流、绿化40%等等后期产生缩水问题，导致业主拒绝接收。
就在近期，合肥市贵阳路某楼盘就陷入这样的丑闻。
延期交付、配套缩水、入户大门缺少斜坡、工程消防验收被撤销......
据悉，该楼盘在合同上交付日期是2021年12月31日，但是在2021年9月份，开发商就通知业主将延期交房；在2022年2月11日，开发商再次通知将顺延交房。
同时，该小区业主们于去年查看房屋，就发现小区内一些配套设施降低档次，比如小区大门和规划中不一致，入户大厅的吊灯、架空层设施等做工简单，明显偷工减料。
开发商通知2022年2月14日房屋将延期交付，具体时间以交房通知书为准，可没过两天，业主就收到了交房通知书，上面显示的时间为2月16日。
据悉，2月16日、2月17日、2月18日来的业主很多，但因为发现了问题，完成交付的不多，目前还有数百户业主拒收房。
我还发现该项目房的工程消防验收备案凭证被合肥市城乡建设局撤销了，而撤销日期就在今年的2月7日。
公告内容称经核实，建设单位申报时提供以上单体工程的《工程竣工验收报告》竣工验收时间与市质安站出具的《工程质量监督报告》竣工验收合格时间不一致，其实际备案条件不符合《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部令第51号）第三十四条之规定。经研究决定，撤销《合肥市建设工程消防验收备案凭证》和《合肥市建设工程消防验收备案抽查结果通知书》（合建消备查字〔2022〕第0002号）的决定。
对于配套设施缩水的楼盘数不胜数，全国各个城市都发生过小区配套不符合当初开发商给的承诺。
买房人当初买房的时候，不就是听你开发商说有这样或那样的配套嘛，不就是希望住在一个舒适的环境中。
现在交房的时候，你跟我说这个没有，那个也没有，这不是骗人嘛。
结语
虽然房屋最重要的是居住属性，但归根结底，它也有消费属性，作为消费者的我们，不愿意花光六七个口袋的钱，住进一个闹心的房子里，也不愿意看到“交付即维权”的事情落在自己头上。
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