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滨湖置地栢悦轩2#楼销售许可证下发，为总层高26F的大平层，户型面积185㎡、230㎡，共104套房源，备案均价2.64万/㎡。
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值得一提的是，栢悦轩2#楼面积稍小的185㎡为边户，而不是购房者认知中的“中小边大”。
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2021年6月，置地以2280万元/亩竞得位于滨湖科学城云谷路以北、武夷山路以西的滨湖科学城BK202101号地块，总价90090.3万元，居住楼面价15545.37682元/㎡，溢价率23.24%，竞自持面积13600㎡。
根据规划局文件，在栢悦轩住宅西侧，置地拟建设3栋商业，而在住宅地块的东侧，还将建设一座24班幼儿园。
位于该地块北侧的置地滨湖双玺小区，一直以优良的品质、罕见的大平层产品，创下了良好的口碑，目前二手房挂牌价大多在4万/㎡以上，成为众多高端改善的选择。
再回看置地栢悦轩2.64万/㎡的均价，“性价比”这就来了。
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从经开到滨湖，置地2021年两个新盘的户型都偏大，高总价让不少购房者望而却步。
目前，置地在包河、滨湖还有两宗地块尚未入市，是否有小户型让刚需、刚改购房者上车也是热点之一。
滨湖BK202108号地块
2021年12月2日上午，合肥市土拍网发布公告，安徽置地投资有限公司成功竞得滨湖BK202108号地块。这也是合肥首宗竞品质地块。
滨湖BK202108号地块位于玉龙路以东、林芝路以南，属于“师范附小+46中”双本部名校房范围内，面积约69.08亩。
地块与师范附小（南教学区）仅一路之隔，周边暂无新房项目，二手房主要有书香门第、丽水家园、滨湖惠园等小区，挂价基本都超3万/㎡、超4万/㎡……
而该地块毛坯限价2.5万/㎡，若加上装修，后期入市预计会卖3万/㎡左右，与周边“老、破、贵”的房源相比，非常香！
包河区BH202104号地块
2021年9月，置地以1711万元/亩竞得位于包河区合作化路以东、万佛湖路以北的包河区BH202104号地块，A地块居住楼面价11665.91元/㎡，B地块居住楼面价12832.5元/㎡，E地块居住楼面价14258.33元/㎡，溢价率2.46%，总价191162.032万元。
包河区BH202104号地块东至关麓路、西至合作化路、南至万佛湖路、北至十五里河路，面积为144.71亩。
地块临近建发雍龙府、中海央墅等高端小区，紧邻48中龙川中学，北侧是十五里河景观带，东侧是中海环宇天地，西侧临近合柴1972，同时还临近即将开通运营的地铁4号线南屏路站。
近期网传置地将联合绿城、龙湖合作开发该地块，起步户型120㎡起。尽管120㎡也不算多校，但相比185㎡带来的购房门槛，包河置地显得平易近人多了~
今年，置地会带给合肥市场怎样的作品呢？
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