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滨湖区建发美的·珺和府G1#、G2#、G6#、G7#楼正在登记，共264套房源，均价29379元/㎡，面积142㎡、173㎡，2024年12月30日交付。
项目此次登记非刚需首付比例降至6成。按刚需三成、普通六成首付算，那么刚需108万，普通需要216万。
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项目此前备案G1#、G2#、G6#、G7#，装修小高层，均价29379.15元/㎡，共264套房源。
其中G1#、G2#主力户型143㎡；G6#、G7#主力户型172㎡，标准层总价400万起步。
从不久前曝光的装修标准来看，珺和府将配备中央空调、新风系统、地暖等。
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该项目位于滨湖科学城锦绣大道以南、安徽路以西，地块共101亩，商住混合用地，容积率≤2.5。
2021年6月3日，建发以居住单价2280万元/亩竞得滨湖科学城BK202102号地块，总价192304万元，竞配建租赁面积达33800㎡，住宅楼面价13679.99元/㎡，溢价率25.27%，地块商品住宅（毛坯）备案限价25380元/㎡。
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珺和府共规划14栋住宅楼，将建设26F的大高层和13-18F的小高层，规划1212套房源，并建设商业、办公。
地块南侧就是禹洲绿城蘭园、阳光城檀悦，蘭园住宅部分已经清盘，阳光城年内不再推新，整个省府板块的新房供应比较紧张。
另外，虽然说珺和府刷新了滨湖小高层最高备案均价的记录，但项目其与周边二手房相比的话，还是存在一些倒挂的。
滨湖目前登记热度有所降低，近期上线的佳兆业、联发登记人数都未触发摇号。不过珺和府地处省府板块，关注度比之金融板块要高。再加上首付门槛有所降低，也能够吸引到一批购房者。
项目预计元旦开启登记，珺和府的热度能否比肩板块内几大热盘？最终要看市场的购买力了。
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