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365淘房 合肥站 最新消息！招商新盘萃语云筑预计首开楼栋为5#/6#/10#三栋小高层，约200套房源，主力户型为105㎡、123㎡，毛坯限价19376元/㎡，具体备案价暂未公布，项目由招商、美的，中铁建合作开发。
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一、三种户型图出炉
项目共规划三种户型，105㎡-123㎡和142㎡，105㎡三房两厅两卫、123㎡三房两厅两卫、142㎡四房两厅两卫。
105㎡户型 |
123㎡户型 |
142㎡户型 |
二、预计明年1月份首开
项目预计1月首开，最快可能年底。拟新建13栋住宅，共1050套房源，商品住宅(毛坯)平均备案价19376元/㎡。其中保障性租赁住房3栋，可售住宅楼10栋：8栋小高层和2栋大高层。
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萃语云筑的毛坯住宅备案限价约1.93万/㎡，加上装修溢价，和二手房的价差应该不会太大。目前周边二手房如隔壁的文一名门南郡挂牌价在23000元/㎡左右。
三、翡翠湖板块 生态环境优质
项目位于翡翠湖板块，作为经开双湖之一的重点发展片区，距离翡翠湖仅1500m，周边有大学城，中环城、星达城、正大广场、安医二附院等城市级配套林立，金寨路高架、方兴大道立体化交通，周边地铁3号线及在建的7号线一期，出行便利。
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毗邻合肥市内唯一一个4A级市内湖-翡翠湖、坐拥2022亩自然景观与项目自建住区公园与干渠湿地公园和社区园林融合形成花园城市体系，环境宜居！
教育方面，项目自建15班公办幼儿园、约800米左右就是九年一贯制公办经开实验学校。
三、品牌强强联合
开发商品牌由招商、中铁、美的三家联合打造。招商蛇口是百年央企， 中铁是建筑界的最强（本项目就是由中铁承建），美的则擅长智慧社区智慧人居，可谓是强强联合。物业是招商物业。
目前经开区在售项目不多，预计在年底左右会有一波新房源入市，有置业的可以多关注待入市新盘。
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