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新站两盘新增备案！融创&邦泰合作纯新盘首次备案、招商大高层备案！
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1、融创邦泰云起星辰备案1、2、5、6、8、16、12、15、17，装修小高层，均价16715.89元/㎡，共604套房源。
其中，1、2、5、6、12、15总层高18F，8、16、17总层高15F。
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今年6月，邦泰以总价约8.27亿竞得新站区XZ202104号地块，住宅楼面价8758.33元/㎡，溢价率29.75%，竞配建租赁面积达8200㎡。项目附近就是地铁3号线始发站，毗邻金辉、禹洲、文一、城建等新盘。
项目拟新建14栋小高层，预计新添1024套房源（其中回购住宅106户，普通住宅981户），同步修建一座12班幼儿园，并配套商业。
值得一提的是，今天起融创邦泰云起星辰5#、6#、8#、16#开始登记。
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此次首开，该项目共推出260套住宅，均为装修小高层，户型面积89㎡、95㎡、105㎡左右。
2、招商奥体公园备案G20，装修高层，主力户型面积92㎡、109㎡，均价13999.28元/㎡，共94套房源。
项目位于地铁4号线东方大道（在建）站旁往东50米，是合肥首个TOD上盖综合体的楼盘，从地块建设基本要求可以看出，B地块配置不少于3万平米、8000个座位体育馆、5000平方全民健身中心，后期都可以作为项目的周边配套。
同处新站区，这两个项目的备案均价为何相差超2700元/㎡？
点击备案详情发现，招商此次备案的是总层高24F的高层，不仅与其他项目差价较多，与同小区内的其他楼栋备案价也相差甚多。
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近两年，新站楼盘的备案均价有所攀升，新建项目高层楼栋的数量也在减少。但，与主城、西南区域的房价相比，新站的购房门槛并不算高，部分楼盘刚需、普通购房者均可以以三成首付购入新房。
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