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众所周知，经开区的新房市场库存不足，急需新盘补仓。在待入市的新盘中，置地地块是期待值最高的楼盘。
近期，经开置地的临展厅开放，这一动作也意味着经开置地即将入市，解渴房荒。
在今年3月的土拍中，置地以1350万元/亩竞得位于经开区芙蓉路以北、莲花路以西的经开区JK202101号地块，居住楼面价10124.95元/㎡，溢价率8.87%。
置地与一路之隔的伟星地块均位于正大广场周边，周边交通、配套、环境等都可共享：
临近金寨路、芙蓉路等主干道以及绕城高速，另外还有在建的地铁7号线1期，后期出行较为方便；
周边还有正大广场、安徽国际会展中心、明珠广场、大华国际港、安医大二附院、合肥经开外科医院、安徽医学院、合肥市明珠小学等配套，生活配套完善，生活气息浓厚。
地块周边没有新房在售，距离较近的二手房有华地润园、百乐门悦府、尚泽大都会等，目前挂牌均价2.5万+左右。
据了解，经开置地共规划了4栋住宅，共154套房源，其中2栋小高层、2栋低密度多层。
在户型上，2栋16F小高规划为两梯两户，共118套，有171㎡和211㎡两种户型；
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2栋8F多层有36套房，标准层的建筑面积都在368㎡左右，均为大户型的改善房源。
在临展厅现场，置业顾问也透露了价格，小高预计售价约2.2万/㎡，多层预计在2.6-2.7万/㎡左右。
另外，置地的入市速度也比较快，预计最快下周就将开启预约登记，按照小高层的最小户型计算，最低首付也在110万以上。
而隔壁的伟星也早早的在围挡上挂上了“致敬改善”的字样，换而言之，这两个纯新盘均与刚需无缘。
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