365淘房 合肥站 您有没有思考过一个问题，您的中介或者置业顾问在您买房换房的过程中，到底担着什么角色？ 闲来无事，我翻遍了列表里数十位置业顾问（包括中介，下同），发现几个现象：
一，有很多人都把字母“A”置于微信名的首位，这多是为了便于别人查找，只为确保自己出现在别人好友列表的前排；
二，看到微信名您就知道这是哪家的置业顾问，是某个新楼盘的，还是某家经纪机构的，他们会把所属项目或企业写得明明白白。
这里还有一个题外话，不建议您把置业顾问备注成“XX楼盘张三”，因为很多置业顾问都是流动的，这几个月他是某某项目的置业顾问，但是下个月您就会发现，他卖的已经是别家的房子了……
三，营业中的置业顾问，几乎是每一天都会更新朋友圈。无一例外的，如果发的是新楼盘的信息，那不是大红的海报，就是表情包列阵的推盘信息；
如果是二手房信息，那么几乎是一天刷一套房源，每一套都是“黄金楼层、仅售XXX万、手慢无
”。
这些还都是基本操作，几乎属于一个合格置业顾问的必做内容。奋战在置业一线的他们，接收到的是房源的一手信息，最敏感的是项目相关的所有利好、利空信息。
体现在他们的朋友圈里，就可以概括为两种：一种是“好极了，快来买呀”，原因可能是热盘终于又上新了、地铁正式开建了、学区确认了等等项目利好信息；
还有一种是“糟糕，房子被抢完了，你买不到了，快抓住最后机会”，由于这样的情况多多少少都比较夸张，甚至还有虚假宣传的风险。所以，很多置业顾问会另辟蹊径，营造一种紧张和焦虑的氛围感，这时候您就会看到各种段子文案，其价值，或可价值“百万”佣金。
今天就先说说这第一种情况，算是比较常见的，比如肥西、肥东和长丰的撤县设区（或者县改区）有了任一动静，那朋友圈里的置业顾问就有的忙活了。
稳妥些的，就是上面美好云谷路壹号的置业顾问发的这样，肥西撤县划区的消息得及时跟，但措辞要严谨，不能误导他们列表里的“潜在客户”，得说清楚是“距离撤县划区又近了一步”而已；
还有上面这种花了点心思的，不是老生常谈地重复一遍新闻信息，而是从万亿GDP切入，说肥西撤县划区的可能性。也不单刀直入地说“现在买就是好时候”，而是告诉你，撤县划区之后“肥西啥配套都有了，而你想买到便宜的房子也就难了”。
这样的文案看起来就显得有理有据，还带了一点点杀伤力。
和撤县划区这样的利好消息一样常被引用的，还有地铁。
比如肥西各个楼盘都比较在意的3号线延长线。可以说，从3号线延长线确定要规划的那一刻开始，关于它的每一项进展都会被广泛传播。更甚之，会从一则未经证实的小道消息开始……
无论是地铁，还是撤县划区，亦或是敏感的学区划分，置业顾问们都会抓住每一个楼盘节点，编辑成或糙或美的文案，告诉他们列表里的潜在客户：我负责的这个项目，潜力无限。
此时，购房者们需要多加思考、辨别。就拿地铁来说，规划地铁是常有的事，但是变更也是常有的事儿，买这种期待价值略低的项目之前，一定要多方查证。能低价买到当然最好，若找不到合适的低价准地铁盘，那不妨多花点钱，看看老城区现有的真地铁盘。
这里就有一个禹洲郎溪上里，处在2号线和3号线的中间，南北各有一个站点，距离都挺近，价格也不似政滨高般离谱，是钟情于地铁盘的购房者在市区比较好的选择。
禹洲郎溪上里目前在售2#、3#、7#、11#、13a#、15#、17#楼，毛坯跃层，主力户型面积122㎡，均价约15555元/㎡，具体一房一价。
咨询电话 4008181365 转 83079
项目地址 瑶海区郎溪路与明皇路交口东北角
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