365淘房 合肥站 如果说土拍是楼市的风向标，那么刚刚过去的3月土拍，已经为今年合肥的楼市定了调！
超40家房企抢8宗地，7宗极速触顶，楼面价、竞自持刷新记录。不少业内直言：2021年楼市热度大概率比去年下半年还要高！
有多抢手？以往的土拍高价地往往只出现在热门区，而时下想在新站、瑶海、肥东布局，也得竞自持。且竞自持面积均已超2.5万㎡，纷纷刷新区域天际线，最高已达43600㎡。
热门区域更是如此，如断粮一年的经开，竞自持面积已达50200㎡，直接刷新合肥记录。
要知道该地块的居住面积仅85588㎡，自持面积已超一半。
一方面后期对外可出售房源稀少，按每套房100㎡来算的话，可售房源仅有约354套左右；另一方面，竞自持是一种“隐形”的楼面价，该地块的实际楼面价或已达3.5万/㎡，未来房价会达到什么水平，我想已经不用多说了。
对置业群体而言，同样面临着竞争门槛的提升。
而一直处于刚需置业洼地的瑶海区，恐怕也要面临房价提高的命运了。
土拍当天，城建角逐胜出，以1338万元/亩竞得位于瑶海区临泉东路以南、通达路以东的瑶海区YH202102号地块。
很多人预测，这里未来的房价或将突破1.7万/平米，这个价格对于目前只要1.4万/㎡左右的瑶海区算是极大的提高。
那么购房者目前应该如何选择呢？
随着高房价的即将到来，目前置业低房价是最合适的选择！
翡丽东方凭借着项目的超高性价比，在区域内是为数不多的佼佼者，而将地铁+学区+商业+价格+品牌五个维度集为一身的项目，别无二家。
翡丽东方规划12栋高层，5栋低密度住宅及配套用房，绿化率超40%。项目采用新亚洲经典建筑风格，南低北高的楼栋布局，匠心打造低密美境。小区内的园林景观，与自然共融，给静好岁月更多灵动与雅致。
翡丽东方主力户型面积段在95-104㎡不等，无论本地的刚需、改善家庭，来自全合肥的投资者，都可以找到自己心仪的产品。
目前项目在售G7#、G9#、G10#、G12#、G13#楼，毛坯高层，主力户型面积95㎡、103㎡，均价13199元/㎡；在售G8#楼，毛坯小高层，主力户型面积95㎡、103㎡；均价13740元/㎡；在售Y5#、Y6#楼，主力户型面积102㎡、115㎡，均价14305元/㎡。
项目位置：瑶海区半塔北路与丰乐亭路交口
项目电话：4008181365 转 83566
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