365淘房 合肥站 潮水来了也不怕，随时都有堵上的办法。 【买房咨询电话：400-8908-365转505】
一、炸锅了，买房窗口又关了一道门
昨天下午，合肥市人力资源和社会保障局发布了一则郑重声明，这则声明一发，朋友圈又炸了锅。
这则声明传递出几个信号：
首先，有人通过办理高级技工证书设法在合肥落户，而且本人还可以不参加考试，20天就可以拿到证书；
其次，自2021年1月1日起，各级人社部门不再组织职业资格认定和核发职业资格证书。
朋友圈传播的1月9日及16日的考试不存在，人社部门并没有组织任何职业资格认定考试的计划。
还有一点，人社部门后期会加强监管，发现单位存在违规行为将纳入黑名单，通过代考取得职业技能等级证书后，将要承担相应的法律责任。
二、走捷径！快速取得技工证落户
2020年12月24日起，合肥严查补缴社保。这就导致部分购房者，失去了在合肥市区购房的资格。
那么，在没有连续缴纳社保的情况下如何才能在合肥买房呢？
在合肥的人才落户购房政策中，我们可以看到，有认定为以下两类高技能人才的可通过人才落户并缴纳一个月社保/挂满集体户一年来获取购房资格。
所以，这就是为什么朋友圈中会有一些中介在那吆喝，可以办证买房了。
打开朋友圈，可以看到中介发布的一些落户考试、办理高级人才证书等相关信息，还有一些明码标价信息发布。
而今天，我也咨询了几个中介，技工证到底还能不能办理？
有的说不清楚，有的说可以办，有的说现在已经不能办了。
其中，说可以办的人表示，技工证可以办，但是现在整个合肥都不能落户了。一个月之前都可以办，现在因网友在12315举报，就行不通了。
唯一的办法就是强行落户，就是办好技工证以后买二手房，全款买房，不能贷款，贷款还是不给落户，不给落户就意味着买不了房子。
另外还了解到，在政策出来之前，通过技工证落户，成本仅几千至一万不等，而且拿证速度较快，可见这种方式落户成本较低且快速。
要知道，合肥政府原本是希望一些真正的技工人才通过证书能够在合肥安家，却被一些人动了歪脑筋，变成捷径落户。
技工证“破限购”被举报！当然，有漏洞肯定就会有补丁。
在合肥市政府网站上，投诉通过技工证“破限购”方法落户的声音此起彼伏。
有网友投诉，补缴社保在合肥炒房子的漏洞被堵上了，然而钻合肥“人才引进”政策漏洞再来合肥炒房子又被中介等盯上了！
当时，官方回复，市住房保障和房产管理局将会同人社、教育等多部门，做好政策储备，精准施策、分类调控。
短短一个月，合肥调控政策不断加码，楼市调控趋严。
2020年12月23日，补缴社保通道被堵；
2021年1月5日，离婚未满2年，按照原家庭进行房查。
近期，合肥又探索“多校划片”政策；
2021年1月12日，技工证买房叫停。
一个月内，合肥楼市就出台了多项政策，组合拳封堵炒房漏洞。补丁打的虽不厉害，但是也是有所回应，出来一个漏洞，就给填补上，不让有可乘之机。
而这些政策中我们能看出，合肥政策的反应度和灵敏度，都是非常高的。
接下来，合肥还有可能会实行学位制政策，该政策与合肥目前实施的“单校划片”、“两个一致”办法不同，学位制政策给投机炒房客将会一记重拳。
炒房客腾挪操作！房价非理性上涨
提及炒房，有购房者不对炒房客深恶痛绝的么？
很多购房者在2020年的第四季度，应该有所体会，看中一个新盘，费了半天劲，最后还是竹篮打水一场空。
因为首付不高，不能全款买房，最后被刷下去了，还有合肥的学区二手房，价格涨的离谱。
这些都与投资客推波助澜无不相关，这对于刚需购房者都造成了较大的伤害。刚需在深受其害的情况下，难免会对他们深恶痛绝。
而对于炒房客自己来说，可能认为并不过分，甚至站在他们自己的立场上，不过是做了一次房屋买卖而已，赚钱了是因为房价整体在涨。
但是炒房客大量购入房产，让真正需要房子的人买不到房，于是只能去买他们出手的房子，炒房客狠赚一笔，再进入下一个循环，于是房价跟着就上来了。
炒房扰乱了市场秩序，造成了市场上商品房的供不应求，带来价格非理性上涨。在腾挪操作之下，获得了最有优势的买房权利，然后再转手，又能赚一笔。
多番炒房之下，被网友不停的到网站投诉，最终使得一些炒房客无房可炒。
毕竟这些行为严重损害了无房家庭的利益，不过目前还有网友希望合肥能够出台更严厉的政策，打击炒房。
其一是二手房5年限售，其二是抵押贷款买房，这两个政策如果能够出台，将对于投资炒房来说是个重大的打击。
一个个楼市限购漏洞出现之后，很快就会被一个个的修复，看的出，合肥对楼市调控的重视程度。
坚定房住不炒，楼市稳定的健康发展才是长久之计，希望暴涨的现象不再发生，让无房家庭、刚需家庭有机会留在合肥。
营造一个相对公平的环境，让房价回归理性，从城市发展的角度来说，将会有更多人才齐聚合肥，合肥未来也一定更美好。
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