365淘房 合肥站 高新纯新盘银城知庐营销中心已开放，据置业顾问透露，样板间或在下周开放，11月份将首开，目前正在火热定存中。【想要了解更多项目信息，请拨打4008908365,505】
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2020年05月14日，银城以1591万元/亩竞得位于高新区天达路以南、天智路以东的高新区GX202003号地块，总价78173.69万元，楼面价11932.44元/㎡，溢价率29.88%，自持面积1.56万㎡。
8月8日，高新区GX202003号地块案名公布：银城知庐。
项目规划也已出炉，容积率2.0，以低密度多层为主，规划8栋低密度多层+2栋小高层+1栋高层（租赁），小高层，建面约100－120㎡，低密度多层127－143㎡。 知庐由银城国际&下关城开联合打造，精装修交付。
此次首开高层107㎡和低密度多层127㎡的户型比较受欢迎，其中107㎡户型方正，格局设计合理；双阳台设计，阳光充足；大客厅，空间开阔，活动自如；客餐厅一体化，会客就餐比较方便；双卧朝南，光线好。
低密度多层127㎡户型格局设计合理，空间利用率高，少浪费；主卧套房设计，带独立卫生间，保证主人私密性；贴心次卫配置，合理避开使用高峰期。
整个项目是以低密度多层为主，户型面积集中在120平米以上，定位的是改善人群 。
该项目位于高新区天达路以南、天智路以东，这样的地段可以说是位居在主城区，也是三区交界的位置，或许这就是地块拍卖时，众多房企疯抢的重要原因。
交通方面：项目周边有西二环、科学大道、长江西路、黄山路、潜山路等主干道，较短时间内可以通达各大主城区。此外，项目距离地铁二号线科学大道站约1公里左右，出行十分便利。
商业方面：周边有金大地1912、拓基城市广场，可以满足人们的购物、消费和娱乐需求，后期售楼部也将改造成商业区，可以保障业主们日常生活所需。
教育方面：该项目区域内的学区是梦园小学和中学。值得注意的是，银城知庐距离新建的科大附中较近。近期，科大附中高新中学改扩建项目设计发布了招标公告，按照计划明年便开始招生，因此，不用担心孩子上学，并且区域内的教育资源正在不断优化，教育氛围十分浓厚。
环境方面：项目东北侧即是天乐公园，距离大蜀山森林公园也仅约1.5公里，周边的环境宜人，适合居住。
周边项目：该地块位于高新区天乐板块，距离知庐较近的是万科·高第和万兴湖山间，高层和低密度多层的价格可以参考这两个项目。高层均价在1.9万/㎡，低密度多层均价在2.5万/㎡。
高新区在售的项目，唯有乐富强悦湖熙岸和万科·高第还有高层房源待售，其余所剩均是低密度多层。然而即将入市的银城知庐也仅有2栋高层，由此可以看出，高新区的高层房源较稀缺，该项目高层应该十分抢手。
据了解，咨询银城知庐的购房者比较多，预计11月份首开，想要置业高新的朋友，早早做好购房准备还是很有必要的。
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