 （都荟上城效果图 365淘房 资讯中心） |
365淘房 合肥站 在合肥坚持紧抓调控不放松的同时，近段时间以来，各类红利先后涌入，也从侧面为合肥房地产市场带来了回暖信号。
一是合肥明确放宽落户政策，这也直接刺激了刚需置业需求；二是6月26日，合肥正式迎来毛坯精装分开备案新政的正式落地。精装毛坯分开备案的大趋势下，合肥实际房价或将迎一波上扬，部分等待多时的地王盘或借此机会上市。
再加上房贷利率的持续上浮和低价盘的全面清盘，在合肥，购房门槛越来越高，买房压力越来越大！
“限价的房子难买，看上的楼盘价格不低”，相比较市区而言，三县楼盘价格似乎成为了刚需的首选，而以刚需的价格能够享受到改善盘的品质，似乎更难。在这就不得不提北城楼盘都荟上城。
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都荟上城位于阜阳北路与济河路交口向东200米，是由碧桂园、金科、金辉和万科四家房企联手打造，项目占地约164亩，容积率仅2.0，建筑密度仅18%，规划33栋楼，由15栋高层和18栋低密度多层组成，是北城真正意义上的低密社区。
要知道，目前北城办板块备案价最高已达1.48万/㎡，并且随着后期多个纯新盘的入市，北城办板块将是1.48万/㎡新房遍地开花的节奏。
都荟上城毛坯备案均价13223元/㎡，最小面积95㎡，总价低，首付20余万起，再加上不限购，对于很多受限购影响急需置业的买房人而言，置业门槛已经很低了。不仅如此，在市区满是提高首付比、优惠稀少的楼盘中，实在是不可多得。
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值得一提的是，目前，合肥自楼盘开始执行毛坯、分开备案政策后，不少开发商都做起了精装房，这将意味着以后在合肥想买毛坯房的机会将越来越少；
相反，都荟上城以毛坯交付，购房者后期可以根据自己喜好的风格来装修；此外，房企做精装溢价无疑会提高，而都荟上城毛坯交付将减轻了购房者的置业压力。
综合来看，都荟上城将成为北城当下毛坯性价比颇高的产品！
据悉，目前都荟上城3#楼建筑面积约112—117㎡高层产品已经加推；1#楼建筑面积约95—99㎡高层即将加推。
 (建筑面积约117㎡户型 365淘房 资讯中心) |
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