卖了4年新站某盘房价仍在9字头
长虹世纪荣廷也是新站区的老盘项目了，自2013年首开以来，入市也有4年多的时间了。
从物价局备案信息来看，该盘推盘节奏一直不快。其中，2013年备案3次共7栋楼；2014年备案8次共14栋楼；2015年备案5次共9栋楼；2016年仅备案3次共4栋楼。
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长虹世纪荣廷所有备案信息↑
2016年，该盘备案均价一直在9000元/㎡以上，最高备案均价9780.44元/㎡，是去年12月份备案的34#楼，与前一次备案均价基本持平。此次最新备案均价仍在9字头，相比较限购前一次的备案均价上涨了96.67元/㎡，涨幅0.99%，未超过规定的1%的上调幅度。
该盘此次共备案了2栋高层，分别为35#、36#，共324套毛坯高层，户型区间86-119㎡。其中，35#楼共29层，一层7户；36#楼共33层，一层4户，一楼均为架空。
据了解，该项目体量较大，目前剩余房源量较多，或在近期开盘加推。
跌得多还是涨得多？0.4%与1%的对决
日前，滨湖“话题盘”淮矿东方蓝海项目备案，均价14150.22元/㎡，相比上一次备案上涨141.23元/㎡，属于1%上涨范畴。该盘是滨湖首个触发了“六个月只允许上涨1%”规则的楼盘。
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滨湖之后，新站紧接着出现2家楼盘备案价上调约1%的情况。现在距离调控期即将满6个月，接下来，前期那批因为调控房价被盯死的楼盘，或也将像这3家楼盘一样上涨1%。
众所周知，自去年调控以来，从11月到今年1月份合肥新房价格实现了3个月的下滑，累计跌幅达到了0.4%。
而一旦越来越多的楼盘开始上调1%的备案价，必将使得此前0.4%的累计房价跌幅这一调控结果沦为泡影。
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