只卖8千!定向销售!合肥一大批9字头房神秘入市

来源:365淘房 2017-03-12 08:46

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365淘房 合肥站 真的涨价了!3月10日,新站2盘备案,房价齐涨0.99%!

11年“不老神盘”房价终破万

备案出炉新站2盘均价齐涨0.99%

3月10日,合肥物价局新增备案出炉,新站区2家楼盘备案。长虹世纪荣廷备案35#和36#楼,共324套房,均为毛坯高层,备案均价9876.8元/㎡;昊天园备案2#楼,共66套房,毛坯高层房源,备案均价10079.12元/㎡。

相对比2016年10月2日限购前最近的一次备案价格,这2家楼盘此次的备案价都上涨了0.99%。

去年10.2合肥“房十条”调控规定:同一项目、同类房屋6个月内不得上调备案价格;再次申报备案价格超过6个月的上调幅度不得超过1%。

而上文中的2家楼盘目前均已过了规定的6个月期限,按照规则,备案价可以上调不超过1%的幅度。

真的涨了“不老神盘”房价突破1万/㎡

2006年拿地,卖了11年的“不老神盘”昊天园,终于等到房价破万的这一天了!从备案信息来看,去年该盘共备案6栋楼,最高备案均价9981.1元/㎡,是去年合肥市区所剩不多的“9”字头房源,被不少刚需购房者追捧。

房价低,想买的人也就多了起来,“一房难求”的局面自然也就出现了,甚至爆出了关系户内定、号头费等问题,一般购房者想顺利买到一套并不容易。

从该盘这次备案的详细信息来看,备案的是2#楼4-14层的房源,一层6户,户型面积段在96-132㎡之间。值得一提的是,这些房源的公摊面积均较大,在25-27%之间。


昊天园2#部分备案信息

这66套房源中有3套为定向销售,房价均为8000元/㎡,分别是4层的404、405、406室,除了这3套之外,14层也有3套房源房价为8000元/㎡,就是不知道普通的购房者能不能买到了。

另外,这次备案的房源价格相差较大,从8000到11800不等,其中1.1万以上的房源共18套,仍以9000+到10000+的房源居多。

备案价格出炉后,有网友感概,该盘这次备案价上调之后,应该是要正常卖了。

据了解,该盘预计将于3月底开盘,目前,昊天园仅剩余最后几栋高层未推,按照正常的开盘节奏,上半年极有可能清盘,而其新房价格或也将定格在10080元/㎡,调控政策不松动的前提下后续上涨可能性不大。返回合肥365淘房>>

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