365淘房 合肥站 真的涨价了！3月10日，新站2盘备案，房价齐涨0.99%！
11年“不老神盘”房价终破万
备案出炉新站2盘均价齐涨0.99%
3月10日，合肥物价局新增备案出炉，新站区2家楼盘备案。长虹世纪荣廷备案35#和36#楼，共324套房，均为毛坯高层，备案均价9876.8元/㎡；昊天园备案2#楼，共66套房，毛坯高层房源，备案均价10079.12元/㎡。
相对比2016年10月2日限购前最近的一次备案价格，这2家楼盘此次的备案价都上涨了0.99%。
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去年10.2合肥“房十条”调控规定：同一项目、同类房屋6个月内不得上调备案价格；再次申报备案价格超过6个月的上调幅度不得超过1%。
而上文中的2家楼盘目前均已过了规定的6个月期限，按照规则，备案价可以上调不超过1%的幅度。
真的涨了“不老神盘”房价突破1万/㎡
2006年拿地，卖了11年的“不老神盘”昊天园，终于等到房价破万的这一天了！从备案信息来看，去年该盘共备案6栋楼，最高备案均价9981.1元/㎡，是去年合肥市区所剩不多的“9”字头房源，被不少刚需购房者追捧。
房价低，想买的人也就多了起来，“一房难求”的局面自然也就出现了，甚至爆出了关系户内定、号头费等问题，一般购房者想顺利买到一套并不容易。
从该盘这次备案的详细信息来看，备案的是2#楼4-14层的房源，一层6户，户型面积段在96-132㎡之间。值得一提的是，这些房源的公摊面积均较大，在25-27%之间。
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 昊天园2#部分备案信息 |
这66套房源中有3套为定向销售，房价均为8000元/㎡，分别是4层的404、405、406室，除了这3套之外，14层也有3套房源房价为8000元/㎡，就是不知道普通的购房者能不能买到了。
另外，这次备案的房源价格相差较大，从8000到11800不等，其中1.1万以上的房源共18套，仍以9000+到10000+的房源居多。
备案价格出炉后，有网友感概，该盘这次备案价上调之后，应该是要正常卖了。
据了解，该盘预计将于3月底开盘，目前，昊天园仅剩余最后几栋高层未推，按照正常的开盘节奏，上半年极有可能清盘，而其新房价格或也将定格在10080元/㎡，调控政策不松动的前提下后续上涨可能性不大。
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